貸し店舗の権利について質問です
知人と共有物件を所有しています。
１Fが貸し店舗スペース、２F,３Fが住宅スペースとなっており現在知人家族が住んでいます。
登記簿上貸し店舗と住居部分が別々に登記してあり、所有権もそれぞれ５０％ずつの所有となっています。
土地は私の名義が１００％です。
ここ最近、知人が私に無断で貸し店舗を短期で貸しつけ、しかも賃貸料を知人が全部使ってしまっているというトラブルがあったので、今後私は貸し店舗を貸したくありません。
ところが現在も友人は勝手に貸し店舗を貸そうとしており、こちらが注意してもやめようとしません。
このような場合、どのような対応をすればよろしいでしょうか？
また、賃貸料の配分も土地は私名義になってるので、土地、建物の評価金額にすると私の所有分が８５％になります。
賃貸料も８５％分を請求することができるのでしょうか？
