退去時の部屋チェックについて

質問

お世話になります。

来月、今住んでいる賃貸マンションを退去する予定になっております。

管理会社の方に退去の報告をしたところ、一通の手紙が来まして、
退去時に修復などが必要かなどチェックを管理会社の者が審査しますと
記載されておりました。

色々と調べてみると、退去時には借主も立会いながら～と
いう流れになっている方もいるようなのですが、手紙には
立会いなどの記載は無く、管理会社の方のみで審査が行われるようです。

そこで質問なのですが、退去時のチェックに借主である
私が立ち会った方がよいのか、それともお任せしてしまった場合に
何かデメリットなどがあるのかどうかお教え頂けないでしょうか。

どうかお知恵をお貸しください。

回答No.2

noname#142819 · ベストアンサー

賃貸不動産業者に勤務していた者です。
私のいた会社では必ず借主様に立ち会いをお願いしていました。入居時にすでにあった傷などは把握していますが、それ以外に出来ていた内装の傷や不具合について、借主様の責任か家主側かを明確に判断するためで、それは住んでいた本人でなければ傷や不具合の原因がわからないからです。請求がきた後で揉めたくないですよね。
都内ならば、敷金精算に関するガイドラインがあるので今はそんなに無茶な請求をする業者は減ったと思いますが、やはり業者任せは怖いですよ。元業者の私が言うのもなんですが…。
明細すら出さない業者もいますからね。
回答者様の都合があうなら絶対立ち会って下さい。

お礼

ご回答ありがとうございます。

割と有名な管理会社なので大丈夫かなーと
思いながらも少し心配しています。

あまり時間に余裕が無いので出来れば
立ち会いたくないと思っていたのですが、
やはり立会いが妥当そうですね・・。

回答No.1

rumi63

金銭的に余裕があるのであれば
ぉ任せしても大丈夫だと思いますが…

少しでも安く済ませたいのであれば立ち会いをされた方が良いと思います。

（ぉ任せすると
交換しないでイイ部分も交換されたり…
交換してない部分も交換したなどと言われ請求額が１，５倍～２倍近くになった例も知人が経験済みです）

お礼

ご回答ありがとうございます。

請求額が２倍ですか・・ちょっと耐えられないですね。
出来る限り、立会いを行う方向で考えたいと思います。