住宅ローンの審査基準について教えてください
先日住宅ローンの事前審査を物件の販売店を通して申し込みました。
その際、販売店の方に「ローンやキャッシングでなければ大丈夫」というようなことをおっしゃっていたのでそのまま事前審査の申込書を提出したのですが、
今更になって気になったので色々ネットで調べたらクレジットカードのショッピングの分割払いも審査の対象になるようなことが書かれてあることが多々見られました。
更に、審査に通らないと今後1年間信用機関に住宅ローンが通らなかったことが登録される為、他の銀行でも借りるのが困難になるようです。
現在残っている借入れを返済してから審査に望むのが無難ということですが、既に審査を申し込んでしまったので今から返済しても間に合いませんよね？
もし今回の審査が通らなくて今後1年間住宅の購入を待たなければならないとすると、販売店の方はなぜ教えてくれなかったのだろうと残念で仕方がありません。
先に事前調査をしなかった私の落ち度でもあることはわかっていますが。
私の現在の状況を記します。
・年齢26歳
・勤続8年
・年収465万円
・住宅ローン希望額2,910万円（みずほ銀行）
・クレジットカード4枚
（1枚をメインで。1枚を携帯電話の支払い専用で。1枚は月2000円程度利用。残りの1枚は作っただけで一回も使用してません）
メインのカードで今現在ショッピングの利用残高が25万ぐらいあって内20万が分割払い（残り8回）になってます。
住宅ローンの審査を申し込んだみずほ銀行は勤務している会社と取引のある金融機関です。
そう言う場合審査が通りやすいとかっていうのもあるんでしょうか？
長々となりましたが皆様ご意見をお願いします。
お礼
ご回答頂きありがとうございます。 大変励みになりました。