補修費について

質問

住み替えの為、アパートを引き払った際、補修費を要求されました。家賃５７０００円、敷金１７１０００円の条件のところで、築１年の２９m2の１ルームでした。喫煙のため、壁紙を張り替える費用として、９０m2×１２００円≒１１００００円、値引きして６８０００円の請求です。住み始めたときは、壁紙はあまり汚れていないので、張り替えていないと言っていました。これは支払わなければなりませんか？僕には、とても高く感じています。（本当はまったく予想していませんでした。）どうか教えてください。

回答No.1

yana1945

今年の８月に国土交通省で、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（再改訂版）の公表について

平成23年8月16日
を発表しており、これに基づく、貸主、借主の負担が話の進め方として、良いと思います。

ＵＲＬ：http://www.mlit.go.jp/report/press/house03_hh_000060.html

今回の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（再改訂版）（平成２３年８月）については、こちらからダウンロードできます。
が、一番下にあります。