セメントで作った不完全なポーチの階段の修復方法

質問

2週間前に職人さんにお願いしてポーチの階段を作りました。どうしてなのかわかりませんが、不完成で仕上がっています。

そこで、いくつか問題があります。

１．表面が平らでないのと、階段の傾斜が反対についているので、表面と階段の直角部分側に水がはけず、たまってしまいます。とても冬は寒いところなので、それが凍って、滑る原因になってしまいます。

　　　（自分で考えた策）：表面を削って、平らにすることと、階段の傾斜を水はけ可能なようにする。

　　　問題：　１．階段の段差の規定に添わなくなり、家を貸す事ができなくなります。

　　　　　　　　２．削ったセメントの表面は見た目が醜くなってしまいます。

２．両脇にへこみと、中の木材が表面に見えるままの不完全のままの仕上がり。

　　　（自分で考えた策）：新たにセメントをつけたし、木材をかくし、へこみ部分もうめる。

　　　問題：　１．一度乾いたセメントに新たなセメントは完全に接着されないと調べてわかりました。
　　　　　　　　　　その継ぎ目に湿気が入り、セメントが割れる原因となり、特に冬はとても寒いところ　　　　　　　　　　　なので、頻繁に修復を繰り返す必要になってしまいます。

セメントに関して詳しい方、どうぞ修復方法を教えて下さい。宜しくお願い致します。

回答No.3

tai-yu · ベストアンサー

通常、職人に仕事を頼むときは「請負」で頼みます。この仕事を仕上げることに対して対価としてお金を払う契約です。他の回答者さんは「請負」の場合の回答です。

質問者さんは「日雇い」で仕事を頼まれていますので、この場合職人さんは「労務」に対してお金を払いますので、時間に対してお金を払うことになります。

両方同じようですが、全く違います。職人は「日雇い」の場合、時間分の仕事をすれば良いので、職人によっては手を抜きます。特に職人に直で仕事を頼んだ場合は監視する人間が施主しかいませんので、職人のプライドだけが頼りです。

今回の場合は、施主である質問者さんが日中も作業状況を確認して、仕上りも作業途中のときから管理する必要があったわけです。管理していないから、ちょっと失敗しても気にせずに作業を進めて、施主の確認も求めないまま帰ったのでしょう。当然、やり直しを要求するのも筋違いだと思います。やり直しを求めるならその時間分を追加で払う必要があります。そんないい加減な職人に頼んだのも、作業を管理しなかったのも質問者さんだから自己責任ですね。所謂「安物買いの銭失い」ですね。

さて、補修方法ですが簡単です。モルタルを表面から１～2ｃｍ壊してから、モルタルを塗り直せばOKです。左官屋さんに電話して、現地を見てもらい見積りをもらいましょう。「この階段をはつってモルタルで勾配を取って仕上げなおしてください。はつりもお願いします。」と頼んでください。今のモルタル面には接着用の樹脂を塗ってから新しいモルタルを塗ることになりますが、まともな左官屋なら言わずともやってくれます。心配なら見積り時に頼んでおきましょう。また階段の仕上がり寸法に要望があれば、手書きでよいので紙に書いて渡してください。

材料費３０万円って書かれていますが、何をどれだけ買ったらそうなるのか？左官屋さんに材料持ってきてもらったほうが安いはずですよ、普通は。

お礼

セメント問題に加え、仕事依頼に関するご回答も頂き、大変感謝致します。

わかりやすく、詳しくご説明頂いたお陰で、対処法が明確になりました。

おっしゃられるように早速致します。

どうもありがとうございました。

回答No.4

qwe2010

セメントの上に塗ってもよく付くセメントがあります。
それを使用して塗り足して、水はけを良くすればよいです。

もう１０年以上になりますが、ヒビとか剥がれているところはありません。
とても薄く塗っているところもあります、厚みのあるところもあります。
一切の問題はありません。

回答No.2

risunotorasan

引き渡しされてお金も支払ったのですか？

確かに不具合が有っても　知り合いの工務店さんだとクレームは云いにくいものです。
かといってあなたが其れを触れば　クレームの対象にはなりません。

ここで出来ることは
表面にタイルを貼る事くらいです

タイルは接着剤で十分付きますのでコンクリートが乾いた後でも作業できます。
マンションなどの壁面のタイルが落下しないのはその接着剤のためです。

余談はさておき
業者にはこれでは納得できない事を告げて、
1、工事のやり直し
2、タイルを貼って水勾配もしっかり取るように施工する

水勾配すら取れていないのであれば、もちろん費用は業者持ちで・・・
完全にクレームの対象になります。

強硬に出ても良いと思います。

確かに　写真を見る限り素人施工に見えます。

嫌われますよ。
私も口うるさい方ですが
工事期間の朝昼晩に作業状況を覗いたことが有ります。

「ここの施工主さんは・・・」
ご近所に言い触らされましたから・・・。

補足

早々のご回答どうもありがとうございます。

業者にお願いしたのではなく、個人で日雇いとして雇った職人さんです。セメントなどの材料は、こちらで用意しましたので、材料費は掛かっています〔約30万円）。

この仕事後にその日の日当を払いました。仕事が不完全に終わっているのは、その夜に確認した時にわかった事です。

現在、連絡がつかない状態です。

ここへ質問を投函する前に、いろいろ解決策を探している時に、タイルの案も他の職人さんから頂いたのですが、賃貸住宅としての階段サイズの規格の問題が上がってきました。

工事のやり直しというのは全てを壊して、やり直しという事ですよね。

費用面から考えて、何か得策がないかと思いこちらに投函させていただきました。

信用のある業者に依頼するべきですね。

貴重なご意見どうもありがとうございました。

回答No.1

gpsPAPA

おはようございます＾＾
なぜ施工業者にクレームを言わないのでしょうか？
自分で修復をする事は、ないと思いますが・・・・
もしどうしても自分でするならホームセンターとかで
いま滑り止めの再生ゴム材のマットとかが、ありますけど
どうでしょうか？　色々な材料があると思いますよ（タイル等も）
でも　まずクレームを含め施工業者に相談が先だと思いますが・・・・

補足

早々のご回答どうもありがとうございます。

個人的に日雇いで雇った職人さんでこの仕事の後は連絡がつかない状態です。