生活保護者 住居立ち退き

質問

親戚に生活保護者がおります。Aといたします。
Aは未成年の子供（十代）と二人暮らしです。

質問者（私）は当該相続遺族ではありません。

弁護士から自宅売却のための依頼がAに来ました。
他の遺産相続人から９月末日までに明渡すとの合意書を取り交わしてほしい、
Aがそのような文書に署名した場合は、Aに対して明渡しの費用として
数十万円まで支払うことを認め、
使用貸借契約を９月末日で解約することを通知し、
９月末日までに建物明渡を実行して頂くよう求めます。

という内容です。

１０年程前からAは叔母と契約を交し、叔母の敷地内の家に住んでおります。
「使用貸借契約書」が作成されております。内容は以下のとおりです。

(1)　叔母が亡くなったときは、その３ケ月後に契約終了
(2)　建物所有者が解約を通知したときは、その１ケ月後に契約終了
と規定されています。

叔母が他界しましてから、まもなく、１年になります。
契約書によれば、すでに契約は終了しております。

質問です。
期日まで１ヵ月です。

Aはどこに相談に行けばよろしいですか？

住居は役所で世話してもらえますか？

明け渡しの期日延長はできますか？

よろしくお願いします。

回答No.1

noname#140269 · ベストアンサー

相続が関係してきますので、弁護士か司法書士が宜しいかと思います。そこで上記の内容を漏れなく説明しアドバイスをもらってください。相談だけなら5000円で受けてもらえる筈です。おそらく役所に行っても、役所では分からないと思います。

お礼

弁護士に相談するそうです。ありがとうございました。

補足

ありがとうございます。
福祉事務所のケースワーカーに相談することも必要でしょうか？
（生活保護者ですので）
住居は自分で探さなければなりませんか？

回答No.4

chunjinho

こんにちはです。

＞Aはどこに相談に行けばよろしいですか？

担当のケースワーカに相談、転居についても

＞明け渡しの期日延長はできますか？

Aさんを退去させるには最終的には裁判所の決定による強制執行となります。強制執行が為されるまではAさんは
住むことができます。

Aさんの立場からの選択の一つを記します。

１、転居費用については弁護士から提示があるようなので、転居先の確保も要求する。（保証人の確保も含めて）

２、現在生活保護受給とのことなので、引越し費用は保護から全額がでます。ただし相続人が負担するということであればそちらが優先します。

お礼

ありがとうございました。

回答No.3

chie65536（@chie65535）

＞Aはどこに相談に行けばよろしいですか？

弁護士の無料法律相談。

＞住居は役所で世話してもらえますか？

もらえません。

＞明け渡しの期日延長はできますか？

できません。

お礼

ありがとうございました。

回答No.2

superski

建物が売却され、所有者が第三者に変更されれば
賃貸借契約のない他人が不法に住居する状態になり、
必ず立ち退くことになります。

他の相続者にしてみれば、立ち退くことが確実だとしても
余計な人が住んでいる物件の場合の売却額は下がってしまうため、
予め空き物件にしておきたいと考えるのは当然です。

既に賃貸借契約が終わっており、無理矢理住み続けている状態ですから
明け渡し期日の延長などあまり意味の無いことを行わず
市役所に「転居をする要件が出来たので物件を紹介して欲しい」と願い出て
早く転出した方が良いかと思います。

最悪、変なやからに購入されると
いきなりホームレスになる展開も予測出来ますので、
引越代などに充てる金額を受け取って、移転されるのが良いかと。

お礼

詳細な回答をありがとうございました。