借家の立ち退きについて

質問

義理母は東京都下で借家で商売を約50年しています、最近地主が死去し相続人より、立ち退きを通知されました、本人も商売をやめる気が有るのですが、やめるに当たって当面の住まいとかの心配をしております、この際立退き料などの相場が判るサイトとか無料相談のサイトなどお知りでしたらお教え下さい。

回答No.4

casablanca1946 · ベストアンサー

無料で相談出来るところはありません。

商売を５０年やっていますと、そこには商権というものがあります。
具体的にはお客さんです。そして売り上げです。
立ち退くということは、商売をその地で辞めるということになり、５０年かかって気づいた信用や商権が無くなります。
これを金額に反映すれは、０円から数億円でしょう。
商売の売り上げに比例すると思いますので、義理母の場合はいくらという答えは出来ません。
これだけの売り上げが無くなる、これだけの信用がなくなる、だからいくらの金額。
これを論理的に組み立てるのは弁護士の仕事です。

アパートなら一部屋５０万円が相場ですが、商売をやってますとケースバイケースなので、弁護士に着手金を払ってしっかり依頼しませんと具体的な数字は出てきません。

お礼

有難う御座います、義母も市役所などで相談してたのですが、回数制限も有り、自分の方に相談がありました、やはりプロに相談しようと思います、ケースバイケースですので、難しいですね、有難う御座いました。義母にも伝えます。

回答No.3

akak71

50年ですので、朽廃の可能生があると思います。
朽廃の場合は、立ち退き料はありません。

定期借家契約でない場合は、
朽廃でない場合は、かなり高額の立ち退き料をもらえる。

お礼

有難う御座いました。

回答No.2

マサ（@masa-u）

「立退き料などの相場が分かるサイト」というのが存在するかどうかは分かりませんが、「無料相談のサイト」というのはこのサイトではダメなのでしょうか？
　あとは役所などでおこなわれている「無料法律相談」へ行って相談をしてみましょう。

お礼

有難う御座いました。

回答No.1

423592

お近くの、市区町村の役所に相談してみては、いかがですか？

商売を続ける場合と、続けない場合、続けるけど直ぐに止めるかもしれない場合、それぞれで金額を算出してもらって下さい。

お礼

有難う御座います。