神戸市西区、明石市の賃貸住宅について教えて下さい

質問

いつもこのサイトをとおして皆様から親切で的確なアドバイスを戴き感謝しています。

来月中に引っ越す予定で、兵庫県神戸市西区または明石市（JR西明石駅よりも東方面）で賃貸住宅（一軒家ではなく、マンションorハイツ）を探しています。

GWがあけてから物件を見て回ろうと思っているのですが、おすすめの不動産屋さんをご存知の方、教えて下さい。

当方、数年前に不動産屋さんに行って、賃貸住宅を何度か探したことがあるのですが、
ヤ○ザまがいの業者だったり、
紹介された物件を「ちょっと部屋の間取りが気に入らないので、本当にすいません」とお断りすると、その場で携帯を取り出し「社長、こいつダメですわ！！一円の金にもなりませんわ！！」と大声で怒鳴られたり、
物件案内の際にくわえタバコで運転しながら「アンタ今から一緒にエエところいかへんか？」と言われたりしました。

これは全て事実で、CMでも大々的に宣伝している大手不動産屋さん（個人の会社もありました）での出来事です。
場所は明石市よりも西にある2つの都市でのことです。

結局、知り合いの知り合いに個人的に大家さんを紹介して戴き、そこをしばらくの間お借りしていました。

今回は良い物件が見つかったら、できるだけ長く住むつもりなので、すごく慎重に探そうと思っています。

以前、本当に嫌な思いをしましたので皆様からの的確なアドバイスをお願いします。

あと、ネットでの口コミは信用してよいものなのでしょうか？

契約内容や物件の見分け方は後々に質問させて戴きたく思っています。

兵庫県在住の方でなくても不動産屋さんに詳しい方、回答宜しくお願いします。

回答No.1

rararirara · ベストアンサー

不動産屋さんに詳しいわけじゃないので、回答にならないと思いますが、、
私も数年前に不動産屋さんに何軒も通って物件探しをして、嫌な思いをたくさんした者です。
今思い出しても、本当に悔しいしイライラしてしまうくらい。。
その時から私は不動産屋さんは基本的にヤ○ザ絡みなんだと思いながら、今に至ります。(そーじゃない所もあるかと思いますし、そういう所には申し訳ないですが、私はもう信じられません。)
あとは、いい人かもしれないが本当に出来ない人か(待ち合わせに連絡なしで遅刻する。仕事が遅い。言った事を了解してもらったのに出来ていない。など)。。。
普通の会社の常識が通用しないですよね。

その時に感じた事は…
・不動産さんに行く時は男の人(できれば厳つい感じの人)と一緒に行って商談する。→女だと見下されるかと。。
・家賃(敷金礼金等も)は基本的に取って付けたような物で、同じ物件を違う不動産屋さんが扱っているので、交渉次第で値段が変わる。→人を見て判断しつつ、騙し騙ししてると思います。違うお店ではもっと安かった的な事を言うと、その不動産屋さんはどこかしつこく聞かれ(言いませんでしたが)鼻で笑われながら対応されるか、簡単に下げてくれるか(笑)
・出来れば知り合いとつながりがある所を紹介してもらう。→って不動産屋さん関係に知り合いがいないんですけどね(-_-;)
ちなみに神戸市垂水区で産まれ育ち、親の転勤の都合で一人暮らし用で垂水区で探してました。

あと、関係ないかもですが、明石市は住民税が安いって友達が言ってました。聞く所によると、私(神戸市垂水区)が払ってたのより4、5千円安かったです。詳しくは分からないですが、１ヶ月にそれだけ違うのは大きいなぁと感じました。

回答と関係ないことを長々と失礼しました。
同じような感じを経験したので共感してしまい回答に至りました。
では、いい不動産屋さんとお家が見つかりますように☆