住宅ローンについてお聞きします。

質問

お聞きしたいのですが、住宅ローンのフラット３５での家の購入を検討していますが、

住宅ローン審査を行う前に、個人信用情報の開示をおこないました。

わたしは、会社を経営しておりまして、個人信用情報の開示をしたところ
会社の社用車3台分の保証人としての情報と、個人所有の車のローンの情報がありました。

地元のハウスメーカーの担当に、この会社の社用車の保証人もやばいかな？
完済条件がつくかなと言われてしまい、少し驚いています。

個人の車ならわかりますが、会社の車の保証人も審査ではまずいのですかね？

わたし個人は、
年収1000万
個人所有の車500万（ローン）
会社の車3台400万（ローン）うち1台はあと1回で完済
会社のガソリンカード・ETCカードの契約者
会社の、コピー機などのリース契約保証人

上記が個人信用情報に出てきました。

これでは、審査は厳しいのでしょうか？

うまく説明できていませんけど、詳しい方がおりましたら教えてください。

回答No.1

Mokuzo100nenn

年収の4倍のローンを認めるとして、4000万円から500万円と400万円を除外して3100万円までなら審査は通るでしょう。
個人経営会社の将来性・安定性から言って年収の5倍は認めたくないだろうと思いますね。

堅い金融機関なら、年収の3倍で3000万円、それから既存債務を控除して、2100万円ぐらいに制限するべきでしょうが、今は借り手が少ないものですから、上限がゆるくなっておりだれでも4倍ぐらいいけそうです。