引越し時の負担について

質問

はじめまして。
2年前の夏に今のアパート引っ越してきました
そろそろ更新が近づいてきたので
引越し考えるようになれました

前置きが長いですが
実は気になることがあってなんです・・・
最初は2DKに紹介され静かで大家さんもいい人ですよ～てことで入ったのですが
2階の住人が夜中の2・3時に掃除機・洗濯
時々足で床をける？ような音(私たちが寝ている部屋の上で・・壁が振動します)・
布団を干してるとろに2階から掃除したゴミや埃を落とす行為などなど・・ほとんど毎日
されてそのときは日中の仕事だったけど
突然心臓がドキドキしだしたり不眠続きで仕事の集中力が薄くなり
しっぱい続き。しまいには会社辞めてしまいました。
問題がおき始めた頃に不動産に電話しても担当は席はずしてると
折り返しの連絡も来ない有様
大家も問題のある住人とわかってました

大家には苦情言って引越し費用負担してください出て行きますと話したんですが、
大家も自分たちも生活しなくちゃいけないからということで1Kの部屋に移動しました。
そのとき本当は更新料払ってもらいたいんだけどといわれましたが
自分も引っ越したくて移るわけでもなく、更新料考えて
1ヶ月後にほかの部屋に移動待ってたらとても心臓が持たないと話したところ
じゃあ更新料はいいから移りなさいといわれ今現在にいたります。

その後体調が中々回復しない中、家賃滞納しつつもなんとか今月未納分もすべて支払い終えて
一息ついたとこです。

その未納分時の期間、夫婦で入ってるのでちょっと話し声や強く言い合ったり
して周囲にうるさくしてたときがありました
そのため同建物から苦情が大家に行って引越ししていった方々が2組います。
これは申し訳なかったです。

その頃は大家からは静かにとかの注意はなく体調悪く休んでいる日は無言電話や
ドアのポスト口開けて様子みしたり1階なので窓側の通路無いところを行き来したり
2階の開いている部屋に数人(大家・娘・男性)が一日いたり、わざとなのか窓を
大きな音たてて閉めたりで・・・トイレ入るときもついてきている足音聞こえるんです。
何をしてるのか探ってるんでしょうが・・・あるときは知人との電話話し終わって
休んでるときに玄関側の横の窓の所で"ねっ　ここから聞こえる"と娘と男性の声がして
それからしょっちゅう窓際で聞き耳立ててるのがわかります。(他の人が挨拶していくときにさっと隠れるようですが)
気持ち悪くって外に出るのも怖くなり
精神的にきつくなって鬱になってしまいました。

事務的な手続きしようと外出しなくちゃいけないときも
手が震えて心臓がドキドキしだして出かけるのも困難な日が常にあり
ここ2・3ヶ月は部屋にこもったままです。
郵便配達が来て、ドアを開けてから急に体の力が抜けて
座り込んだりはしょっちゅうです

長々とすいません　状況も含めてのほうがいいかと思いまして

そして来月予算にめどが立ちそうなので
引越しを前提に進んでますが　もし引っ越しとき更新料や
ほかの理由で1か月分の家賃請求などと言われたら
支払わないといけないでしょうか？
未納期間という勝手な部分もあったのですが現在家賃の遅れはありません
体の症状を考えると悔しい部分もあります

後、亀裂の入った所や最初から穴や汚れている壁紙代なんですが
今回の地震時前から入ってた亀裂に更に亀裂が入ってしまって・・・・
退去時に壁紙代請求されるんでしょうか？

壁紙は任意と聞いたことがあるんですが本当でしょうか

現在も大家の2階に行き来はなくなりません
全額支払ってからも過ぎた行為が後で問題にならないよう
控えてくださいとは手紙で渡しましたが・・・

この内容で必要な支払いが出るようでしたら教えてください
お願いします

回答No.1

nabe710

あなた自身の相談としてではなく、他の見知らぬ方のこの場での投稿と思って客観的に読んでみてください。
あなたならどう判断しますか？

あなたに非はない、という内容であれば何とでもアドバイスできますが、厳しい言い方になりますが、他人である私の立場での感想としては、

「自分が被った被害や損失は評価して欲しいが、自分が周囲に与えた損失にはやむを得ない事情もあり目をつむって欲しい」と感じます。

掛けた迷惑などを素直に認め、その分は落ちなく補償に応じる姿勢を示してこそ、相手の温情も感謝し受け入れられるのではありませんか？

なんだか、都合良く行っても後ろめたさややましさが残りませんか？
損して得取れ！という言葉もありますよ。

すっきり支払うことで晴れ晴れした気持ちが手にはいると考えませんか？

補足

損して得を取れとは(初めは損をしても、それをもとに大きな利益を得るようにせよ)

今回の状況には当てはまらないのでは？

すがすがしい気持ちになるひともいるでしょうが

それは相手に満足させたという自己犠牲的な自分の満足感だけでは

ないでしょうか

では　騙すよりは騙されたほうがいいと聞くこともありますが

親族間でなんだかんだと理由をつけてお金を返してくれない人に対しても

そのことわざが適応されますか？