両親が他界後の祖父の財産の相続について

質問

私は、一人娘で、結婚して亡き祖父名義の家屋に住んでおります。
両親（１０年前に他界）が相続しないまま他界したため、名義は祖父のままです。
私の子供は一人で、相続でもめる事はないのですが、どうしておくのがベストでしょうか？
相続人は一人だから、放っておけばいいとも言われておりますが・・・

財産としては、住居にしてる土地・家屋のみで、家屋は築３０年くらい、一人娘なので、嫁いでおりますが、結婚以来私の両親とは同居しておりました。土地は３０坪です。

よろしくお願い致します。

回答No.3

yamato1208

相続税は、金額（土地家屋の評価額）できまります。
相続した場合は、かなり書類が必要ですから、「法務局」に問い合わせをしてください。

回答No.2

masaokyoko

まずは祖父の相続手続きをやる必要がありますね。祖父名義の土地と建物を誰が相続したのか。あなたの両親のいずれかが相続したとは限りません。祖父に子供は一人だったのですか？

その後、貴方の両親への相続、そして貴方への相続（名義変更等）という段取りが必要です。それが将来は、貴方の子供への相続と繋がっていくものです。

土地の所在する場所にもよりますが、３０坪内外では相続税は発生しないでしょう。（場所が港区内などなら別ですが）

お礼

ありがとうございます。

親も一人っ子なので、問題はないと思われます。

このまま放っておくと、子供（一人っ子です）にも、迷惑かけそうですね。
きちんとしておく方がいいですね。

ありがとうございました。

回答No.1

yamato1208

税金関係もありますから、相続発生で「名義変更」はしたほうがいいでしょう。
もし、転売するとなると、ややこしくなります。

お礼

ありがとうございました。

補足

早速のご回答ありがとうございます。
転売は考えておりませんが、「名義変更」は、何処に行けばよいのですか？

また、現在住んでる家なのですが、相続税とか発生するのでしょうか？