事業所得の住宅ローン

質問

住宅ローンを組むにあたって不安が出てきて、質問させてください！
主人27才。
うちは主人の事業所得として白色申告をしています。一人親方みたいな感じで申告をしています。
過去三期分確定申告書を提出との事で、提出しました。
収入金額は大体平均500万位です。
所得金額↓
平成20年分 298万円
平成21年分 269万円
平成22年分 297万円
平成22年分のみ経費は会社負担していただいた為、給与申告をしました！(源泉徴収票なし)
物件価格1180万 中古マンション
頭金100万(その他諸経費250万準備あり)
全部で1000万のローンを組みたいのですが、うちの所得では無理なのでしょうか？？
銀行さんがあまりいい返事をしてくれない為に、不動産屋さんが頭を悩ませてるみたいです。
そしてうちはローン組めないのかと不安になり、質問履歴をよみあさりましたが似たような質問がなかった為に質問させて頂きました！どうか教示お願いします。

回答No.1

gamigami

確定申告者なので、減価償却の数字があれば判断も付きそうですが、
現状の所得金額では、銀行のローンは何とも言えません。
（頭金不足が最大の原因）

フラット３５ならば、一応審査土台には乗ってます（所得判断）。
ただ、中古マンションなので適合証明書の取得も必要ですから、
そのあたり不動産屋が本気で動くかどうか。

お礼

回答ありがとうございますm(__)m頭金を考え直してみたいと思います！

補足

gamgami様以前はありがとうございました！
頭金不足を考え300万程準備しました！減価償却がよく解らなかったのですが、子供2人で、カード滞納やキャッシング一切無しですm(__)m
どうかご教示お願いします！