高齢者専用賃貸マンションの営業に関して.

質問

業界関係者の方、もしくは将来的なビジネス展開に視野のある
方にお尋ねします。

現在就職活動している者ですが、高齢者専用賃貸マンションの
営業マンとして、法人営業（主に医療関係者）または地主営業
という職務の企業に応募しようかと思っております。

この５年ほどで国と市町村における介護施設に対する総量規制
などが厳しくなる中で、新型の介護施設として現在取り上げられ
ている高齢者専用賃貸マンションであり、現在一部の建築業者
などが参入てきたり、他の業界からの参入も今後多くなると思わ
れます。
また、今後２０１５年を期に８００万もの団塊の世代が高齢者と
なる中で、今後の業界のニーズは不可欠となると思います。

ここで質問なのですが、果たして営業マンとして頑張れば年収が
大いに見込める業界なのでしょうか？

今後のビジネスチャンスとして独立も視野に入れながら、就職に
付けられればと思っておりますので、業界をよくご存じの方や将来
的なビジネス・ビジョンに精通された方がみえましたら、どうぞ良き
情報や展望などをお聞かせ願います。

（↑広く意見をお尋ねしたく再申し込みです。）

回答No.1

noname#129118 · ベストアンサー

年収では大きな期待はできないでしょう。

何故なら、入居者の介護費用を収益とするのが目的で、その費用には限界があるからです。ま、管理職でいくつかの事案掛け持ちなら、マージンが多くてリッチかも知れませんが、所詮は一人当たりの収益には限界があるから・・・

（単純に比較はできませんが、銀行員と流通系の給料はドッチが多いと思います？流通系は、経費削減、成果主義でかなり厳しいですよね。介護事業も流通系と同様に、需要予測はあるものの、従業員あたりの収益には限界があるんじゃないでしょうか。）

お礼

単純な比較例でご提案くださった内容は、逆にふと違う角度で物事を
とらえる考えが深められた貴重なご意見でした。
おっしゃるとおり、需要予測は明かではありますが、実際民間の企業
も躊躇している現状と国と地方自治体の方針と法律が曖昧なせいも
あって、個人の年収の期待より先に不安定さと時期的なタイミングを
より深く考えねばと思いました。
もう少し冷静になって情報を集めて時期を見込んで前向きに取り組ん
でいこうと思います。

又何か深いお考えや情報等ございましたら、どうぞお寄せいただき
ますようよろしくお願い致します。

この度は、親切丁寧で貴重なご意見くださいまして、誠にありがとう
ございました。