仲介業者から紹介されず、A社とB社での選択に迷っています

2011/02/24 16:18

このQ&Aのポイント

部屋を探している中で、仲介業者から紹介されない状況になっています。一つの物件についてはA社が紹介していますが、手数料や更新料が高くて迷っています。また、B社も同じ物件を紹介していますが、契約が決まっていると言われました。
A社は大手の仲介業者であり、手付金として3万円が必要ですが、その後に15万円が必要と言われました。一方、B社は個人が運営しており、物件はすでに埋まっているとされています。
どちらの仲介業者を選ぶべきか迷っています。また、仲介業者によって管理会社への支払い金額が異なるとも言われました。これは本当なのでしょうか？

mario_
お礼率42% (172/405)

賃貸・アパート
回答数3
ありがとう数1

みんなの回答 （3）
専門家の回答

質問者が選んだベストアンサー

ベストアンサー

0621p
ベストアンサー率32% (852/2622)

2011/02/24 22:14 回答No.3

先の回答にあるように、あなたがA社を通して押さえているのでB社からでは空き無しなのかもしれませんが、もう一つ考えられるのは、貸主との力関係でA社なら仲介できるがB社ではできない、という事かもしれません。

質問者

お礼 2011/02/25 08:27

返信ありがとうございます。んー、保留と言っても　まだ、何も書類は書いてないですよ。いつ電話しても、　すでに契約が入っているため、キャンセル待ちとなります。キャンセルとなりましたので、お客様が契約できるようになりましたと三回もやりとりしました。これって嘘ですかね。

その他の回答 (2)

noname#203300

2011/02/24 21:20 回答No.2

　大家しています。 >　どうなってるんでしょうか？　多分、管理会社が“律儀”でＡ社が抑えたままなのでしょう。　ただ、Ａ社にもＢ社にも『申込書』を出していると管理会社が嫌う場合もあります。私のところでもお願いしている不動産屋さん（元受）からそのような事態になった時、「両社に事情を話してお断りを入れます。」という連絡が来たことがあります。 >　裏で手を組んでいるのでしょうか？　競争が激しい業界ですからそのようなことは無いでしょう。 >　管理会社に払うお金は仲介業者によって値段が違うと言われました。これも本当ですか？？　私のところのように『管理会社』が不動産業者でないと、いくつもの不動産屋さんと『元受』としての契約をすることは可能ですし、その契約ごとに内容を変えることも可能です。　私のように記憶力が悪いものは混乱してパニックになるのが分かっているのでやらないだけです。