ベストアンサー 建築確認申請後の窓を型から透明に変更するのは可能？ 2011/02/20 20:53 現在、確認申請が終わり今月末から着工します。 窓の大きさを変更せず型ガラスから透明のガラスに変更する際は申請しないといけないんでしょうか？ どなたかお教え下さい。 みんなの回答 専門家の回答 （1） みんなの回答 カテゴリ 生活・暮らし住まい新築一戸建て 関連するQ&A 建築確認申請後の窓の変更について 建築確認申請後の窓の変更は可能でしょうか？ この場合の変更は、「追加費用がかからない変更」です。 (1)窓の大きさの変更 (2)窓の種類の変更 (引き違い窓→オーニング窓のように) (3)予定していた窓をなくして、その部分を壁にすること 以上3点ですが、いずれも不可になるのでしょうか？ 私が現在悩んでいることではありませんが、両親も今後、建て替えをする予定なので参考にさせていただきたいと思います。 お詳しい方、ご回答よろしくお願いいたします。 建築確認申請の変更について ２階建ての一戸建で、現在着工中です。すでに施工業者から確認申請を提出しているのですが、以下の変更を施工業者にお願いしようと思っています。その際、確認申請の変更手続きは必要になるのでしょうか？アドバイスをお願い致します。 ●ダイニング部の造りつけの収納(壁一面)をなくす (造りつけの収納をなくすことで居室の広さが変わるため、採光等再度計算し変更手続きが必要となるのでしょうか) 建築確認申請の変更について 地上 ３ 階建の木造住宅を建築中のもの（施主）です。 内装の変更に関して、「建築確認申請の変更手続きが必要」と 工務店に言われています。変更の具体的な内容は、 「壁にクロス（壁紙）を貼らずに、石膏ボード（表面は下地用の 茶色いクラフト紙のような紙貼り）のままの仕上げに」する、 というものです。（以前にこちらで相談しています） http://okwave.jp/qa4681030.html 要約すると、建築確認申請後、クロスを貼ることを辞めようとしています。 このこと自体には建築法上も問題はないということなのですが、 お聞きしたいのは、これにより生じる変更手続きには大体どれくらいの時間が かかるのでしょうか？ということです。 2～3週間？1ヶ月くらい？半年とか…？ 決まった期間などないとは思いますが、GWに引っ越しが間に合うかどうか、 という状況なので、本当に大体のところでもいいから知りたい、という 心境でご相談しています。 手続き申請中は工事が出来ない、とも聞いたことがあり、不安です。 またこれにかかる費用も、ケースによる相違も含めて（もし相違があれば） 教えていただけるとうれしいです。 あと、現段階で着工始まって屋根もかかっているのですが、 窓の有無や位置・大きさなんかは今からでも変更できるみたいなんです。 …窓の変更には建築確認申請の変更って必要ないのでしょうか？ それとも、内装と建具類では申請の種類や内容が違っているから、とか そういう理由があるのでしょうか。 いろいろ聞いちゃってすみません、よろしくお願いします。 建築確認申請の変更について ２階建ての一戸建で、９月中に着工予定です。先週、施工業者から確認申請を提出しました。提出後に以下の２点の変更を施工業者にお願いしようかと思っています。変更手続きは必要になるでしょうか？アドバイスをお願いします。 (1)W600×H1100の上げ下げ窓をW600×H2000の掃出のＦＩＸの変更 (2)前面壁のベランダに２箇所程度開口しの格子を取り付ける 建築確認後の計画変更確認申請 現在、RC3階建ての建設中で基礎のコンクリート打設が終わった段階です。 この建物の3階部分の一部がバルコニーとして建築確認申請がされているエリアがあるのですが、そこを居室に変更したいと考えております。 そのエリアの3階居室との区切りは、床から天井まで強化ガラスで区切られており、外との境は1方向にルーバーがはまる予定です。 床は金属グレーチングです。 変更したいのは、 (1)居室との区切りの強化ガラス壁の廃止 (2)床の金属グレーチングをコンクリート（普通の居室の床）に変更。 (3)外との境界のルーバーを窓ガラスに変更。 素人の私が調べた限りでも、通風採光計算のやり直し、構造計算 のやり直し、床面積が増えるので軽微な変更届けではなく計画変更確認申請が必要と、かなりハードルが高そうな気がします。 基礎も終わったような段階で、設計士さんにこのような大変更をお願い するのは一般的に無茶なお願いでしょうか？ 宜しくお願いいたします。 建築確認申請中。窓位置を5cm下にずらしたいです。 建売住宅ではありますが、まだ建っていない為、間取りや窓位置など希望を聞いてもらえました。 現在建築確認申請中で、その許可がもうすぐおりるという連絡を不動産屋の方から頂きました。 ただ、一箇所だけですが、どうしても窓位置を5cmだけ下げたいのですが、 このような状態での変更は可能なものでしょうか？ また、すでに許可が下りてしまっている場合、変更するのは大掛かりなものになり、 費用も相当かかるのでしょうか？ 過去の質問も色々調べたのですが、私のように窓の位置を5cmだけというようなほんの少しの 変更の場合の質問は見当たりませでしたので質問させて頂きました。 どうぞよろしくお願いいたします。 確認申請受理後の計画変更 確認申請後に計画変更を行う場合は(着工はまだしていません)一度、確認申請を取り下げてまた新たに計画変更を提出しないといけないのでしょうか？教えて下さい。 建築確認申請した後の変更について 今現在、建築確認申請中です。 対面キッチンの背面（冷蔵庫等の並び）の一部分にクローゼットを追加したいのですが、 すでに申請中の場合、今からの変更は不可能でしょうか？（申請を一からしなおす以外で） 間取りや屋根材や窓等は無理だと色々調べて分かりましたが、 クローゼットに関しては分かりませんでした。 造り付けの棚に関しては後でも大丈夫といわれていましたが、 クローゼットも大丈夫でしょうか？ どうぞ宜しくお願いします。 建築確認申請中で玄関ドアの軽微な変更 現在、大手ハウスメーカー住友○業にて新築計画中の者です 間取り等が計画決定し、 建築確認申請中で 来来週に着工合意を控えております 当初予定していた 玄関ドアを変更したくなり 住友○業の設計担当に相談したところ 変更するには 確認申請のやり直しと図面修正で 設計金額が倍かかるのと再確認申請に２ヶ月かかるといわれました 以下質問です その玄関ドアはトステム片開きタイプで 変更したいドアも同じトステムの片開きドアで シリーズが違うだけなのですが 寸法横幅が数センチ違う(２、５センチ)ぐらいだけなのですが そのような軽微な変更でさえも 本当に確認申請がやり直しになるのでしょうか? 私には、設計担当が手間を惜しんで そのような回答を言ってるだけの 気がしてならないのですが。 着工合意直前で不信なので、 どなたかご教授ください。 宜しくお願いします。 確認申請後の変更 先日、確認申請をしたのですが、洗面室の配置を急遽変更した為、窓位置を50cm程変更したいと思っていますが、不可能でしょうか？ 建築確認申請って？ 住宅メーカーで新築の予定なんですが まだ図面の段階ので 窓サイズを変更したいと言うと 確認申請を出したので 変更手数料を負担すれば出来なくも無いが 基本的には無理といわれました。 知り合いが同じ地域に工務店で建築中ですが 建築中に（柱や一部壁まで出来ている）のに 「やっぱり、こっちに窓が欲しい」とか「ここの収納を大きくして」 と言って変更をしてるんですが 別に材料代以外は追加も無いらしく 工務店の人も 「そうですね！じゃあ、こんな感じ？」とその場で 図面に鉛筆でザット見取りを書いてくれたり 迷惑そうな対応でも無いそうで 違うメーカーといってもこんなにちがうものかと ふに落ちないんですが 建築確認申請というのは建てる前に出す物ではないんですか？ ウチの担当の方は 「窓等は明るさの計算等も細かく出して、検査するので・・」等言うんですが いったい、どういう形でどこに出して どこが許可する物なんですか？ 詳しい方よろしくお願いします。 建築確認申請中の変更について教えてください ７月中旬に建築確認を申請し、現在手続き中です。 今になって変更したい箇所が出てきてしまいました。 玄関を入ったところに手洗い器を付けたいのと、脱衣所に多目的流し台を付けたいという２箇所なのですが、この場合は一度申請を取り下げ、申請のしなおしになるのですか？それとも変更届けのようなものを出すのでしょうか？ 建築許可が下りるまでに３５日かかると言われたのですが、変更届で済んだとしても、やはり許可が下りるまではそのぐらいの日数がかかるのでしょうか？ また、再度申請する場合と変更届で済む場合とでは、かかる金額も変わってくるのでしょうか？ ９月上旬には上棟したいというのと金額の面でどのくらいＵＰになってしまうのかを考えると、変更を諦めたほうがいいのかなとも思うのですが、あとで後悔するのも悲しいので、何とかならないかと思っています。 ＨＭの担当さんは、変更することに前向きではありません。（面倒くさいのかも…）でも私は、まだ間に合うものなら変更したいと思っています。 何も解らない素人ですが、ご助言いただけたらと思います。 宜しくお願い致します。 確認申請後の軽微な変更について。 確認申請後の軽微な変更について。 現在家を新築中です。 図面の打ち合わせの際、リビング入口のドア位置を４５０ずらすかと 窓を一か所出窓にするか迷っていました。(予算の問題で) その際担当が「オプションの決定は確認後でもOK」と言っていたのでとりあえず出窓の表記にして確認申請しました。 ドア位置については、何の説明もなくずらす前の状態で出されました。 その後、やはり出窓をやめよう、４５０ずらそうという話になり、 その旨を伝えたところ「図面の変更に１５万円かかります」と言われまさに青天の霹靂… びっくりしています。 ところが、ネットで色々と調べてみるとこれは「軽微な変更」になりそうだと思ったのですが、 それを担当に言っても「いや、軽微ではない、１５万円かかる」と言われています。 はっきり言って納得できません。 出窓を普通の窓に変えても大きさは変わりません。 また、ドア位置をずらしても柱や筋交い？に影響はない位置です。 詳しい方、上記の内容は軽微にあたりますか？ 建築確認申請中の間取り変更について 現在建築確認申請中です。 いまさらですが間取りを変更したいところがあるのですが 今から可能でしょうか？ もしできるならどのくらいの金額がかかるでしょうか？ カスミ窓から透明な窓への変更について 新築中の家ですが、着工直前になって北側（道路側）の窓が全てカスミ（すりガラス？）窓だったことに気付き、変更をお願いしました。 ・・・が、既に工場発注後という事で、変更できませんでした。 現地での対応をお願いしていますが、かなりやっかいな上、追加金も高くつきそうです。（見積もり依頼中） 道路側の外観は私なりにこだわり、縦型のトール窓、Fixの小窓を随所につけました。 カタログにあったようなピカピカと青く光る窓の、モダンな家をイメージしていたんです。 どうしても諦めきれないので、引渡し後にリフォームで窓ガラスを入れ替えようと考えていますが、 ハウスメーカー仕様のサッシの場合、交換というのはできないのでしょうか。 なるべく安く取替えるにはどうすればいいでしょうか。 教えていただきたいと思います。 建築確認申請後の収納部の変更に際して 建売住宅の購入を予定しています。契約済みです。建築確認が既に降りているのですが、２Ｆの収納位置を変更したくなりました。変更する事により、部屋の一部の窓がクローゼットで隠れてしまいます。私としてはかまわないのですが、売主さんと仲介不動産屋さんは変更を渋っています。理由としては、(1)窓が隠れると風通しが悪くなる」(2)いまから変更すると、建築確認申請をやり直すので、２０～３０万円かかる」(3)これから変更するとＪＩＯの１０年保証がなくなる」と言います。(1)についてはわかるのですが、(2)や(3)は本当でしょうか？別件でのやりとりもあって、なかなか納得できません。めんどくさいので断っているだけのようにも思われます。第三者としてのアドバイスをお願いいたします。 屋根形状を変更すると建築確認申請が必要ですか？ お世話になります。 屋根の形状変更に関して質問します。 寄棟屋根の建物ですが、屋根部分をリフォームする事になり、その際に屋根形状を意匠上の理由から陸屋根にしたいと思っています。 ちなみに場所は都内です。 高さ制限／斜線規制は問題無くクリアするはず(今の屋根の高さより低くなる位)ですが、建築基準法違反かもしれないので、建築確認申請が必要ではないか？という話を聞きました。 工務店と話していてもそんな話は出てこなかったのですが、知らずに進めてしまって、通報により工事ストップというような事態は避けたいと思っています。 屋根形状を変更する工事というのは、普通は確認申請というのをするものなのでしょうか？ また、その申請をした場合、許可が出て着工までにどの程度の期間が必要になるものなのでしょうか？ はじめまして。建築確認申請の変更について質問です。 はじめまして。建築確認申請の変更について質問です。 現在、外壁をラップ調サイディングで申請を出し、建物には問題がなかったのですが、地盤がゆるい個所があったそうで、地盤の工事をしている状況です。 外壁をサイディングではなく、ジョリパットに変更したくて不動産会社に相談をしたら、もう確認申請を出してしまったので無理だと言われてしまいました。 外壁の変更は変更届けで対応できないものなのでしょうか？もし費用がかかるのであれば、どれくらいかかりますか？一生に一度の大きな買い物なので、妥協はしたくないのですが。。。 それから、現在、2階居室の半円窓を付けて勾配天井で決定している部屋の半円窓をやめて普通の天井にするとしたら、その場合も変更届けは必要ですか？ よろしくお願いします。 建築確認申請後のプラン変更にかかる費用 建築条件付き土地に、家を建てるにあたって、自分の知っているお友達に設計して貰った設計プランをもとに、規定の工務店に家を建てて頂く予定になっているのですが、工務店側が、建築確認申請を出された後、こちらの希望で ●一階にある和室の窓の大きさ（腰までの高さの物を、はき出しタイプ）に広くしたいと言う事 ●キッチンの所にドアを付けてもらいたいと言う事 ●その際にキッチン裏に洗面所とお風呂があるのですが、ドアを付けやすいように、お風呂と洗面所の位置を反転させると言う事 以上のプラン変更を、不動産会社を通じて工務店にお願いした所、結構な費用がかかる旨、FAXで回答が来たのですが、まだ基礎工事も入っていない状態なのに、こんなに費用がかかるのが普通な物かどうか、教えて頂きたく思い、質問させて頂きました。工務店側からの回答詳細は以下のようになっております。 ●窓等、外観変更時 市、風致軽微変更届け代 50,000円 ●室内変更時 建築確認申請書で軽微変更 25,000円 建築確認申請書で申請取り直しのとき、 ●手数料、印紙代 18,000円 ●申請代（実費）60,000円 私、全くこういった事に関して無知なため、不動産側にどう言う事か説明をお願いした所、窓など外観に関して変更したければ、風致課に申請し直す事になり、それに50,000円 もし、室内のみの変更であれば、25,000円 どちらも変更する場合は、50,000円＋25,000円、それに印紙代18,000円と、申請代60,000円の、合計153,000円が発生して来ると言われました。また、この費用は、工務店側が私達から儲けようとして出た金額ではなく、行政に支払うお金であるので、工務店側や、不動産側が得する云々の問題ではないと言われました。しかし、あまりにも高額だったので、行政に問い合わせました所、申請代として、18,000円位の費用がかかって来る事はあっても、その他の費用に関しては、行政が関係してるとは思えないので、工務店側の手数料ではないですか？と言われました。 私達が今回家を建てようと思っている場所は、確かに非常に風致の厳しい地区（京都市内）ではあるのですが、普通、これくらいの費用がかかってしまうものなのでしょうか？ なにせ、こちら素人のため、皆目見当がつきません。どなたか、教えて頂けませんでしょうか？ 宜しくお願いいたします。 建築確認申請（審査）について教えてください。 10月に建替え予定です。無事に建築確認申請も通るようです（営業の方の話）基礎は直接基礎で計画しています。しかし、現在の建物を取り壊しボーリング調査をした上で、最終的に基礎の形状を決定するとのこと。そこで、質問です。仮に調査の結果、地盤が弱くて杭基礎にするとなった場合は、改めて建築確認申請をすることになるのでしょうか？となると、着工も遅れてしまうのでしょうか。営業の方はそのようなことを言ってました。とても心配です。どなたか教えてください。 注目のQ&A 「前置詞」が入った曲といえば？ 緊急性のない救急車の利用は罪になるの？ 助手席で寝ると怒る運転手 世界がＥV車に全部切り替えてしまうなら ハズキルーペのCMって…。 全て黒の5色ペンが、欲しいです 長距離だったりしても 老人ホームが自分の住所になるのか？ 彼氏と付き合って2日目で別れを告げられショックです 店長のチクチク言葉の対処法 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 引越し新築一戸建て新築マンション中古住宅・マンションリフォーム・リノベーション賃貸・アパート不動産売買・投資その他(住まい) カテゴリ一覧を見る あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど
