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屋根のリフォーム、壁の塗り替えの相場

2011/02/12 13:04

屋根のリフォーム、壁の塗り替えを計画しています。業者さんから見積もりがきたのですが、素人なのでいまいち適正価格なのかがわかりません。ご専門の方や実際にリフォームをされた方のご意見を伺いたく、投稿いたしました。工事内容 ○屋根・屋根の面積110平米・カバー工法で素材はディプロマットII5寸勾配　以上で約930,000円 ○壁・ウレタン塗装・162平米・その他、雨戸なども塗装　以上で約57,000円 ○共通(?) ・足場・高圧洗浄・諸経費　以上で約380,000円です(税抜)。妥当な価格でしょうか? どうぞよろしくお願いいたします。

morizaemon
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新築一戸建て
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mimicann
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2011/02/12 14:44 回答No.2

屋根8,450円／m2→28,000円／坪ですね。カバー工法とはただ単に上から乗せるのかな…、下地をやり替えず、撤去費もなくするのにその単価は高すぎでは無いかな…。壁、1回塗りかなでも安すぎ1桁間違えていませんか？足場は現場によって難しいことがあるので一概には言えないが高め。相見積もりした方が良いですよ。工務店経由で頼めば、通常より高くなりますが、責任も負いますし、仕様材料や仕上がり状態のチェックもします。

質問者

補足 2011/02/12 17:49

ご回答ありがとうございます。壁の塗り替えは0が足りませんでした。正しくは570,000円です。妥当な価格でしょうか? 屋根は私も高いな、と思いました。見積もりを出す前の下見では1,000,000円かからないと言っていたので。

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mimicann
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2011/02/13 23:44 回答No.3

壁・ウレタン塗装・162平米・その他、雨戸なども塗装　以上で約57,000円正しくは570,000円です。妥当な価格でしょうか? ウレタン塗装なら、高いと思うけど…。弾性ならm2単価で考えれば適正価格かな…。質が悪いのは、最初は良いですが、10年以内に、また塗り替えです。塗った当初は、塗料の質の違いは分かりません。月日が経てば分かってくる…。だから、長年有る地場の業者をかませた方が安心。地場で信頼を失うと遣っていけない。遠方の業者や新しい業者は遣り逃げの可能性も…、質が悪くて塗装が短期間でダメになっても連絡が取れないとか…。相見積もりした方が良いですよ。