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どうしたらいいの？？？
賃貸住宅ですが不動産屋に、いやがらせな発言にすごく困っています。 どうしたら、いいでしょうか？ １階が駐車場で、２階が４軒の文化住宅。 １号室に両親が住んでいます。（たたみ敷きの２DK） ２号室も同等の部屋。３号室はリフォーム済みのフローリングの部屋。 ４号室に空きが出来、リフォーム後に長男（２４歳）一家 （嫁20歳、子供2歳）の3人で1LDKのフローリング貼りの 住居に転入しました。 リフォーム後も、あち、こち不具合があり改善していただいたのですが すごい、湿気で子供や長男が寝ると人型が出来るほどべったり湿気で、 異常な状態なので1度見に来て欲しい。と、お願いしていたところ 1年経ってようやく不動産屋夫婦が見に来てくれたのですが、 午前中でまだ掃除をしていなかったお嫁さんに、 湿気の原因は、・ストーブたいてるから。・風呂の窓を開けていないから。 ・ 加湿しているから。・水槽を置いているから。・換気していないから。と お風呂の窓は開けっ放しにしていると、のら猫が入ってくるので 閉めていたそうですし、かなり大きな窓なので普通、開けっ放しには しないと思います。加湿も子供が居ますし、インフルエンザ対策にもなるので していました。 「こんな状態で、使い方や。かびで大変なことになったら全部弁償してもらうからね。」 と、言われました。 勿論、湿気がひどい家だと言うことがわかっていたら、息子を住ませる事も ありませんでしたし、現に両親の住まいはそういうトラブルはありません。 冬だけではなく、１年中すごい湿気で、お嫁さんは毎日布団を干し、 湿気でカビが生えたら困るので絨毯も敷けない状態です。 普通に、冬は暖かく生活してはいけないのでしょうか？ 困り果てて、国民消費者センターと、宅建協会に相談したところ、 普通に生活する基準になっているので問題は無い。 家が傷んでは家主さんも困るので、直接家主さんに話してみなさい。と言われ 家主さんの連絡先を聞くと、「うちで一括で管理しているから」と 教えてくれませんでした。 その旨、宅建協会の方にお知らせすると、直接不動産屋と話をしてくださり 「円満に解決するように、言っておいたからね。」と、言われ、ホッとしていたら 家賃の支払いに不動産屋へ母が行くと、又結露の原因は、水槽を置いているから。 ガスストーブを炊いているから。 換気をしていないから。 お風呂の水を洗濯に使っているから。と・・・。 円満に話が行っていると思っていたのでびっくりしました。 原因は、使い方やから娘さん（私）がどこに言うても 裁判してもあんたら、負けるで。 おばあちゃん、毎日嫁さんがどういう風にしてるか見に行き！ とまで言う始末です。 お嫁さんは第２子を妊娠中なのですが、精神的に参ってしまい、 おばあちゃんにまで迷惑をかけてしまった。 とか、私がちゃんと掃除をしていなかったから。 と、床や窓を拭きまわったり、泣いてばかりです。 子供にも優しいお母さんだったのに、最近は少し物をこぼしても 怒り散らしているし、このままでは、胎教に良い訳もないし、 子供も可愛そう。 昔から知っている不動産屋だし両親も住んでいるしで、簡単に 引越しも出来ず、袋小路の状態です。 どうしたら、いいですか？？
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- doll2007
- ベストアンサー率35% (127/359)
お気の毒ですが、いやがらせとまでは言い切れないと思います。 だって、同じ建物の１号室に住んでいるご両親のところは問題ないんですよね。 それほど作りが違うとは思えないんですが。 もしかして、４号室は北側なんでしょうか。 ＞お風呂の窓は開けっ放しにしていると、のら猫が入ってくるので 閉めていたそうですし、かなり大きな窓なので普通、開けっ放しには しないと思います。 ほんの１０センチ開けておけばいいんですよ。 ＞加湿も子供が居ますし、インフルエンザ対策にもなるので していました。 なんでこの状態でさらに加湿？？？ ・・・いえ、若い２０歳のお母さんじゃ、子供が心配なのはわかります。 本人なりに一生懸命頑張っているのはよくわかるんですが、間違っていますよ。 そんなにお掃除を熱心にしなくてもいいですが、結露はすぐにふき取ること。 寒くても、ある程度換気もしたほうが健康のためにもいいです。 窓を開けるのがいやなら、換気扇をまわすこと。 ＞どうしたら、いいですか？？ まず、お嫁さんに、はっきりと「貴方は悪くない」と言ってあげてください。 で、やはり引っ越しをおすすめします。
- takapiii
- ベストアンサー率55% (944/1707)
宅建業者です。 >昔から知っている不動産屋だし両親も住んでいるしで、簡単に引越しも出来ず これが引越せない理由なら、極論かとも思いますが引越されたらいいと思います。お金が無いとかではないですよね。 湿気と結露は切り離せない関係ですが、結露は家が原因である場合が多いですが、湿気が酷いのは必ずしも家だけが原因とは限りません。湿気が酷いのは立地の問題や環境の問題、生活スタイルの問題も絡みます。 もちろん、安い構造で作られた和室タイプのアパートを合板のフローリングに変えると、給湿性能が悪くなる事があるので、部屋の中の湿気は酷くなります。 なので、そういう家の場合は、換気もせず、ガスストーブを使い、加湿器を使い続けると、立地や環境と相まって、そういう状態になる事はあります。 大家に出来る事は、換気システムを入れるか建てなおすかですが、建てなおす事は無理としても換気システムを入れる事で改善はするでしょう。とはいえ、換気システムを入れるのも相当な費用がかかりますので、貴方が払っている家賃から考えて、経費をねん出出来そうもないようであれば、引越すのが最も手っとり早い解決方法かと思います。
補足
ありがとうございます。 やはり、家主さんにお話しするのが良いですね。 換気は、不動産屋が言っている事で、 除湿機も使っていますし 換気もしています。角部屋ですので、 道路沿いに窓もありますし、 玄関・ベランダは１LDKのため一直線にありますので 私的には、原因はリフォーム時のフローリングだと 思っているんです。 それを、不動産屋さんに話したのですが 使い方の一点張りで・・ 法務上、フローリングの下に断熱材を入れなくても良いし、 家主が、安いリフォームをした事も法律上問題は ないそうなので、不動産屋は強気です。
- atelier21
- ベストアンサー率12% (423/3293)
前回答文は的を得てると思います 建物の改修工事が勝手に出来ませんから 住まい方を工夫するしかないですね 過加湿状態で断熱材工不足での結露ですから 湿度と換気(室内の空気を動かす） 使い捨て的なスタイロ畳を敷くとか 扇風機を弱にして部屋隅に向けて廻すとか
- kei1966
- ベストアンサー率46% (1033/2245)
相手の言葉は根も葉もない嫌がらせだと思ってらっしゃるようですが、ある程度的を得ているので一概に嫌がらせでかわいそうですねえと同情できません。ごめんなさい。 １階が駐車場である時点で断熱状況が悪いことは良くあります。しかも、角部屋さらに結露の危険性がいっぱいありますね。吹きさらしなので外壁面がかなり冷たくなりますから。 その状況は見ればわかることであり、断熱性能が低いのは賃貸ではよくあることで、特別だとは思いません。家の状況を見ながら適切に使用していくのは借りて側のやることだと思いますよ。 努力しないで権利を主張するのではなく努力してもかなわないときに大家に進言すべきでしょう。 ストーブ、水槽、お風呂、加湿等の水蒸気や換気の管理も結露原因としては至極当然です。 人がいるだけで息をすることで水蒸気がでますので寝ているとというのもよくわかります。 ただ、相手のいう風呂の水を洗濯にってのは誰が聞いてもおかしいなとは思いますね。 もうひとつ、窓が大きいのに網戸がないから猫が入るんでしょうか。 換気をするために網戸は入れてもらえないか相談したらどうでしょう。 たまに自分でつけてねという大家さんも確かにいますが。 インフルエンザ対策はわかりますが、部屋に湿度計はご用意されてますか？ まず、それで空気の湿度を保つのは確かに大事なことです。 あとは冷えやすい外壁面の対策ですが、断熱が低いので難しいのです。 部屋の空気を寒くない方向に動かして気流を作ると少し軽減できます。 そして対策をもっと工夫してみてそれを記録しておいてください。 こんなに努力しても結露がひどいのは使用のせいではないという証拠になれる可能性があります。 今のままでは湿度管理の根拠が薄く本当に裁判でも負けちゃうんじゃないかと思います。 そうそう蛇足ですが、子供を過保護に温めすぎないようにしたほうが良いですよね。 大人よりずっと子供は寒がりでないのですから、気をつけるのは乳児期と病気の時くらいでしょう。
補足
ありがとうございます。 いろんな意見があり、参考にさせていただきます。
- kiyoxxx
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世の中、話してわかる人ばかりではありません。 ほとんどの場合、話し合いはこじれます。 利害が絡むと一層です。 除湿機でもだめですか エアコンは使えませんか。 不動産屋や大家は当てにせず、湿気に対する自衛手段を考えましょう。
補足
エアコンも除湿機も、買ってあげてるんですよ。 私の家は1階で凄い結露なんですけど冬場だけなんですよね。 フローリングの上に布団を引いて寝ても、湿気ていないし・・ 湿気対策もなんですが、今はお嫁さんの落ち込みが大変です。 色んな方の考えや、対処法を知りたかったので。 ありがとうございます。
補足
ありがとうございます。 文化住宅で、1号室、2号室は、畳敷きの２DK。 3号室が、何年間にリフォームされフローリングの２DK。 4号室が、1年何ヶ月か前にリフォームされてフローリングの１LDK。となりの3号室も、そんなに気になるほどではないようなので、リフォーム時が原因なのでは？と思っているんです。 除湿は、除湿機も使っていますし、換気もしているんですよ。 保育所の関係で、引越ししてきたのでなかなか簡単に引越しも できなくて。お嫁さんには、「悪くないよ。」と、言ってあげます。 ありがとうございました。