賃貸契約に詳しい方お願いします！

質問

うちの会社で、会社役員(＝私のこと。社長の娘です。）用の住居として
借りている部屋（マンション）があります。
月々の家賃は、会社名義で支払っています。

そしてこのたび、会社を閉業し、自社ビルは売ることになりました。
ただ、閉業といっても、規模を縮小して一応社名は存続させるつもりなので、
新しい住所は、今私が借りている部屋にし、自宅兼会社にしようと思っているのですが、
それは別に問題ないのでしょうか？
もともと会社名義の契約なので、大丈夫…ですよね？

まだあまり事を公にしたくないので、不動産屋ではなく
こちらで質問してみました。
もしどなたかご存じの方がいらっしゃいましたら、お願いします。

回答No.1

noname#189873 · ベストアンサー

まずは契約書を確認しましょう。
基本的に住居を目的としたマンションを商用利用することはできません。
契約書に必ず明記してあります。

いくら会社名義での契約だったとしても、契約内容は住居用の賃貸契約であり商用利用するためのテナントではないからです。

質問者さんが大家と良好な関係であるならばお願いしてみると言った手がありますが、なかなか難しいと思いますよ

もし記載が無いようなら管理会社に確認するべきです。

もし会社移転が可能であれば必ず契約書を新しく作ってもらいましょう。

お礼

お礼が遅くなってしまい大変申し訳ありませんでした。

やはり管理会社に直接確認してみました。
結果ＯＫとのことで、胸をなで下ろしています。
回答頂いてありがとうございました。