同居人が増えたら賃貸会社に報告すべき？

質問

現在、独り暮らしです。契約時は、住人は一人ということで手続きしました。
母と二人暮らしするために、2ヵ月後に転居予定です。
先日、母は父の他界を機に、長年苦しんでいた嫁姑問題から開放されるために除籍し実家を出ました。
新居が決まるまでの2ヶ月間は、私の家で同居生活になります。
母が同居になる旨を賃貸契約会社に報告する必要はありますか？
もし未報告で、私の住民票に母を追加したら契約違反に当たりますか？回答お願いいたします。

回答No.2

noname#239262

不動産系の専門家です。
＞新居が決まるまでの2ヶ月間

あなたが現在住まわれている（＝お母様を向い入れる）部屋を契約した際の「賃貸借契約書」に、『居住人数が増えた場合はすみやかに連絡すること』のような記載がなければ、ただちに不動産会社に連絡する必要はありません。

ただし、もし大家さん（物件オーナー）が同建物内や近隣に住んでいるのなら、トラブル回避のために一言いっておいたほうが無難です。
その際、『母が上京（？）してきたので、しばらく泊まることになりました。よろしく～』程度の内容でＯＫ！　細かい内容や、その後のことまで伝える必要はありません。

ただし、２ヵ月間の予定が極端に長くなったり、いつになるか不明となった場合には、不動産業者と大家さん（物件オーナー）に必ず連絡を入れてください。

回答No.1

kobalt

住民票を移す、移さないの問題ではなく、契約人数が一人に対し、二人住んでいる
気配がすれば、契約違反にはなりますね。
ただ、バレるかどうかはわかりませんが・・・

いずれにせよ、２ヶ月程度のことですから、事情を説明し、「次の部屋が
決まるまで、母を同居させたい」と言っておけば、問題ないと思います。
一人いくら、という契約ではなく、一部屋いくら、という契約だと思い
ますし・・・