廃棄物が地面から出てきた。

質問

増築基礎工事をしていたら地面からタイヤやびんや燃え殻がたくさん出てきました。
土と一緒になっているので３００トンほどあり、処分しないと地盤が弱くて工事できないとのことです。
土地は8年前に購入したもので、埋めたのは前の持ち主ということが判っていますが、前持ち主曰く、当時は廃棄物を埋めても良かったということなのです。
本当なのでしょうか。また、どうすればいいのでしょうか。とりあえず県の機関に届出てみるつもりですが。
ご存知の方、どうぞアドバイスをお願いします。

回答No.1

akatomo13 · ベストアンサー

瑕疵担保責任というヤツですね。

除去費用を請求するなり、投棄によって下がってしまう評価損分を請求するなどできるはずです。
裁判をすれば勝てるはずですし、その旨伝えて上記を請求してみてはいかがでしょうか。
相談先などは法テラスなどがいいのではないでしょうか。

お礼

相手の方と交渉を始めました。
時間がかかりそうですが、廃棄物を埋めたことが違法であったことも認めていますので前に進めそうです。
どうもありがとうございました。

回答No.4

ben0514

弁護士へ相談されることです。

持ち主はいい加減なことを言っていると思います。ただの言い逃れではないでしょうかね。

前の持ち主が廃棄物を埋めたと言われるということは、産廃業者ではないですかね。産廃業者でなくとも、そのような業者から受け入れて報酬も得ていることでしょう。
業界の知識を持っていると思いますので、素人で戦っても意味がないでしょう。

専門家を間に入れれば、警察などへの不法投棄や訴訟をちらつかせれば、本来の形へするための費用を示談で取れるかもしれませんし、相手が納得しなければ、訴訟も考える必要があるでしょうしね。
素人が交渉すると、ごまかされたり、中途半端なお金で示談させられてしまうかもしれませんから、専門家は必須でしょう。

素人考えで、役所などへ申し出たりすると、前の持ち主などが自己破産などで逃げられたり、財産隠しをされて取れるものも取れなくなってしまうかもしれませんよ。戦うためにも計画的に考えなければいけないと思いますよ。

回答No.3

マサ（@masa-u）

法的なことは専門家じゃないと分からないのでまずは役所で定期的に行われる「無料法律相談」へ行って工事をしようとしたら土地から大量の産廃物が出てきたことを相談してはどうでしょうか。
　役所の「無料法律相談」は弁護士が話を聞いてくれるので法的に問題があればアドバイスをしてくれますし、必要であれば専門機関を紹介してくれるかもしれません。
　県の機関へ行くのならその時に相談ができると思います。

お礼

ありがとうございました。
行政に相談し、指導に従って処理中です。
相手の方も非を認めており、なんとかなりそうです。

回答No.2

kyoteifan

現状維持で、至急警察へ連絡して下さい。
多分、不法投棄の扱いになると思います。