住宅ローンについて

質問

住宅ローンについて
27才、女性。
看護師、勤続年数6年、年収410万。
クレジットカードを携帯電話支払いに使用、キャッシュ機能あり(枠10万円)
奨学金返済中、残高100万円強(詳細は調べ中) 消費者金融の借り入れ50万円(母のために)返済は母がしてします。

主人になる人は勤続7年の会社員。年収340万円。
車のローン残高50万円。
クレジットカードを携帯電話の支払いに使用しています。枠などは不明。

この状況で3000万円の住宅ローンが組めるかどうか知りたいのですが・・。
消費者金融の分は12月に私が一括返済してカードを解約する予定です。

フラット35で申請しようと思っています。

回答No.2

gamigami

不動産屋です。

夫婦の連帯債務であれば普通に通ると思います。
消費者金融については、借り入れの背景など関係ありません。
「借りている」「借りてない」だけの判断。
フラットなので、借りていても厳しく見ません。
返せるのであれば、その原資が証明できるようにしておけばいいです。
なお、奨学金については申告するのなら、返済比率の厳密な計算をしてください。

ただ、ご主人だけの収入では3000万円のローン返済はかなり厳しいのですが、
将来の計画は大丈夫ですか？

また税金や維持費もありますし、子供のことなどありますので、
この辺も頭に入れたほうがいいかもしれませんね。

回答No.1

ROMIO_KUN

さて「消費者金融の分は12月に私が一括返済してカードを解約する予定です」などと書いても言っても先方は信用しませんので。
そして返してから１年後くらいに申し込みをしてみてください。
両名合算でギリギリ通ると思います。
なお、カード類の遅延歴、滞納歴は１日でもＮＧと思っているべきです。
落ちたとしたら書かれてない事項の問題があるのだと思います。