自宅の外壁の塗り替え

質問

7年ほど前に、建てた自宅なのですが
外壁の一部に所々にひび割れができていました。
酷いひび割れではないのですが、外壁の色があせてきて
剥げているいる所もあるので、そろそろ補修して塗り替えた
方がよいかなと考えています。

自分なりに調べてみたのですが
塗料の種類がたくさんあり、違いがはっきりわからず
またどんな業者に頼めばいいか迷っています。

よい塗料や、予算がどれぐらいかかるのか
ご存知の方、教えて頂けないでしょうか。
ちなみに、2階建ての一軒家です。

回答No.5

hg8000 · ベストアンサー

業者は星の数ほどありますが、慎重に業者選びはされたほうがよいですよ。
私の実家も2年ほど前に、建築した当時の工務店にお願いしました。

当時は何もしらず、言われた金額でそのまま施工をお願いしたいのですが、
最近、持家のベランダの防水工事をした際に、塗替業者で複数見積もりをしました。

見積金額は安いところから高いところまで様々でしたが、
一番、親身になって丁寧に説明してくれた業者さんでお願いしました。

そのときに利用した業者は、「愛知建塗」という業者になりますが、
とても、親切に対応して頂きました。

お見積に来ていただいた若い方は、少し頼りなく最初は大丈夫か？と思ったのですが、
見積書を社長自ら持ってきて頂き、とても丁寧に説明してくれました。

「安い業者＝手抜き」ではないが、安いなりの理由があり、
必ずしも失敗するわけではないが、何が安いかわからないので
気をつけたほうがよいということでした。

他社との見積金額を比較しても、安いものではなかったのですが、
これでもかっていうほど、丁寧に教えていただき本当に勉強になりました。

もし、ご自宅がお近くなら一度、お見積をとってみる事をオススメしますw

自分の気に入った業者さんに出会えるといいですね。。

参考URL：

http://www.aichikento.com

お礼

なるほど、見積りを複数社に依頼して比較しないといけないのですね。
建てた業者に不満はなかったのですが、以前に
リフォームを進められた時の値段が厳しかったので見送ってしまいました。
安いは、大変魅力なのですがまたすぐに、ひび割れが起こるのではないかと
心配している所はありますね。

実は愛知在住なので、「愛知建塗」という業者にも
一度連絡をとってみようかと思います。

回答ありがとうございました。

補足

家内と一緒に、皆様の頂いた回答をよく読ませて頂きました。
相談の結果、今回はこちらのベストアンサーをつけさせて頂こうと思います。

皆様、ご回答どうもありがとうございました。

回答No.4

miruberi

モルタルの壁にヒビが入り、色あせてきたので、先日塗ってもらったばかりです。
屋根も見てもらったら、錆が出始め、今が塗り替え時と言われました。
築19年2階建て一軒家です。
足場が２５万くらいするので、屋根と壁は同時にやった方がいいと人に言われました。
知り合いの紹介の塗装屋さんに頼んだので安くしてもらえ、
足場も全部で100万以内で収まりました。

ペンキはいろんな種類があり、値段もさまざまだそうです。
実際説明を聞いてもわからないくらいです。
私は塗装屋さんが使っていて、いいというのを薦めてくれたのでそれにしました。
（なんだったかは覚えていません）
後で知りましたが、屋根のペンキは遮熱効果があるものでした。
ペンキメーカーもよく営業に来てましたが、
私は信頼のできる塗装職人さんに頼んでよかったと思っています。

お礼

足場代がやはり、必要なのですね。
屋根も一度見てもらって、もし補修が必要ならば考えたいと思います。
ペンキや建築については、素人なので業者にお任せするしかないのですが
業者選びが大事なのですね、お願いできそうな業者を
探したいと思います。

回答ありがとうございました。

回答No.3

whatsavailable

NO2です。

価格の件で補足ですが、塗装の価格以外にもいろいろとかかります。

・外部足場
・工期によっては仮設トイレ
・養生
・発生材処分

などなど、

それから実際塗装をしているときに職人が他に直したほうがいい箇所を見つける事も多いです。
例えば、屋根周りなんかは足場が無いと普段みませんから、工事中に気付くところがあるかもしれません。

足場代は結構高いですから、予算しだいでは、どうせやるなら、他の、足場が無いと工事できない箇所も直しちゃった方が経済的ではあります。

お礼

2回の投稿ありがとうございます。

なるほど、塗装以外にも予算が必要なのですね。
確かに、足場がないと塗れない場所もあります。
屋根ですか、考えてもいませんでした。
やるならば傷んでる部分を、まとめてやって
少しでも節約できるものならしたいものです。

回答ありがとうございました。

回答No.2

whatsavailable

こんにちは(^^)

塗料の種類にもよりますが、7年でひび割れは早いですね。

外壁の塗り替えは目安として10年くらいです。

壁を手で撫でてみてください。白い粉のようなものがついてくるようなら塗り替え時ですね。

現物を見ていないので何ともいえませんが、ひびはどの位の太さですか？

ヘアーラインといって1mm以下の細いひびであるなら、塗装で埋まってしまいますが

太いひびはほっておくと壁の中に水が入ってしまい、構造材を腐らせたりしちゃいます。

>またどんな業者に頼めばいいか迷っています。

↑家を建てた業者、またはご近所の工務店などです。見積りをしてもらい、信用できるところに頼みましょう。

※値段だけで判断しないほうが良いですよ。素人では判断しにくいですが、塗料の質や職人の腕、職人の態度や服装もありますし、安く頼めば安くできる仕事ですので、安ければ安い「訳」があります。

ちなみに塗料はウレタン系が一般的だと思います。
工務店に頼めば、平米単価で1800円～2000円くらいですね。
↑塗料の種類は担当者か、または職人と相談しましょう。壁の材質や状態にもよるので。

ひび割れに関しては一度担当者にみてもらい、どうするか相談しましょう。
↑
ひび割れ具合によって色々やり方があるので。

では。

お礼

7年で、ひび割れは少し早いですか。
白い粉のようなものはでていませんが、ひび割れは細かい物があり
大きいもので幅2～3cm程ぐらいだと思います。
家を建てた業者にも一度、少し前になりますがリフォームを進められたのですが
予算的に厳しいので見送ってしまいました。

工事は単純に値段だけで、決められないものなのですね。
普通は10年ぐらい寿命があるということで
7年で、傷んでしまったことは少しショックです。

回答ありがとうございました。

回答No.1

atelier21

塗装業者さんが工事します
仕上げ塗料は質や単価等色々あります
但し　新築と違い　既存の塗料との兼ね合いがあります
　全面剥すのが良いのですが　剥す費用が多大です
下地（モルタル・ボード・サイデイング　他）により工事法が違います
単に見積もり金額だけで採否決めないように
工事者の質・格は又色々です
信じられる人間＝工事者を如何に見つけるかです

お礼

工事する業者選びが大事なのですね。
確かに剥がすと、その分費用がかかりそうです。
見積りを取って、業者をじっくり選びたいと思います。

回答ありがとうございました。