外壁の塗り替え 使用塗料について

質問

我が家は築１０年強の、戸建て、２階建て専用住宅で、初めての外壁の塗り替えを考えています。外壁材はサイディングボードです。

外壁のチョーキングは出ていませんが、雨やほこりによる汚れや、色むらは目立つようになってきました。

そこで、数社に相談したところ、ある１社から塗料は「アクリルかウレタン」にしたらと薦められました。持ちが悪いと思われるので「水性シリコン」ではと尋ねたところ、シリコンにはセラミックが入っているのでセラミック部分が割れ、持ちが悪いので「フッ素」のほうがいいと薦められ、悩んでいます。

そこで、使用塗料などについてアドバイスをいただけないものかと思い質問させていただきました。

１　トイが塩ビなのでアクリル塗装を考えています。まだ、トイは一度　も変えていません。
　　外壁を高価なシリコンやフッ素を使っても、塩ビのトイが先に劣化　して交換しなければならなくなる可能性があります。その時に再度外　壁塗装をするチャンスがあると考え、今、高価な塗料を使うのは無駄　でしょうか？（ちなみに各社の方とも、「トイが他の部分と比べ特に　悪くなっている」ということはないとのことでした）

２　水性シリコンについて
　　水性シリコンはセラミックが必ず入っているのでしょうか？
　　また、セラミックが入っているとその部分が弱く割れてしまうこと　があるのでしょうか？

３　フッ素塗料について
　　フッ素塗料は汚れやすいが、汚れはすぐに水洗いで落ちるという記　事を読んだことがあります。
　　半年や１年経った後でも水洗いで汚れは落ちるのでしょうか。ま　　た、２階部分にホースで水をかけるとなると、お隣に迷惑になると思　われます。雨の水程度では汚れは落ちないのでしょうか。

　以上わからないことだらけですが、よろしくお願いいたします。
　また、塗装依頼をするにあたり、注意したり、参考になることがあればなんでも結構です。お教えください。お願いします。

回答No.2

reglus

質問文を読む限り鉄板系サイディング（IGサイディング等）っぽいのですが、どうでしょうか？

IGなどのガルバ鋼板でチョーキングが出ておらず海辺以外でしたら、それほど表面が劣化しているとは思えませんので、高圧洗浄するだけで塗りなおしはいらないと思いますよ。
新品同様とはいきませんが、高圧洗浄だけで機能的には問題ないはずです。IGでしたら、ウチの一般的見解ではサビが出るまで大丈夫（２０年以上）、ってとこです。

ガルバでないもっと安いサイディングなら塗り替えて置いても良いと思いますが、塗料についてはメーカーにお問い合わせした方がよろしいかと。

２の質問は、塗料の専門ではないのでわかりません。

３の質問のフッ素樹脂系塗料は、メーカーの言い分では雨水で落ちるようです、けど実際は、雨水がそれほどサイディングにかぶるわけではありませんから、色むら（汚れのむら）はそれなりに出るっぽいです。
水洗いといいましても普通は高圧洗浄機使ってしまいますので、他の塗料とあんまり違いは・・・・といった感じです。

サイディングより屋根の方が圧倒的に傷みやすいので、もしまだなら屋根の塗り替えを検討されるとよろしいかと。

補足

アドバイスをありがとうございました。
勉強不足でサイディングボードに金属系があるとは知りませんでした。
ネットで調べた限りでは、我が家はＡＬＣパネルの窯業系のものだ思われます。
ＡＬＣパネルの窯業系のものについてアドバイスをいただけたらと思います。是非、よろしくお願いいたします。
なお、屋根は瓦屋根ですので、塗り替えや葺き替えは今のところ考えていません。

回答No.1

t750083379

塗料につては
☆サイディングボードのメーカの指定又は推薦に従う事が無難です。
場合によっては二液性の指定の物もあります。
トンでもない案ですが、私の経験です。
１、 私は近所に友人に某大学教授がいました。樹木のアクとかで築１６年くらいです。
２、 色は白系でかなり汚く、しかも予算がない。屋根も汚いです。
３、 塗料はウチの取引先から原価で支給しても予算でダメでした。
４、 ウチの工場から超高圧の洗浄機と２００Ｌのタンク、耐圧ホース、を使い夏の暑い日に洗浄剤は普通の油落し用４００ＣＣをまず入れた水を攪拌した液で洗い。仕上げに水洗いで新品に成りました。３階の別荘で急勾配の屋根でした。
５、 屋根の高い所は工場のユニックにカゴを吊り、洗浄しました。
６、 ３年くらい前です。夏の暑い日子供に帰った様でおもしろかったです。
７、 ガラス戸、網戸、も透き通るようです。今でも其の侭です。
８、 後は窓まわりのコーキング剤の補修です。慣れればおもしろいです。
９、 全て、私は無料でした。応援する人が居れば安上がりです。
１０、 ウチはメーカの指定塗料は準備終わり。洗浄してから自分で塗る予定です。
１１、 重要はポイントは☆の部分です。

お礼

アドバイスをありがとうございました。
　サイディングボードのメーカー指定や推薦があるとは知りませんでした。
　ちなみに、家は建売住宅を新築で購入したもので、サイディングボードのメーカーはどこなのかわかりません。
　ただ、最初に「アクリルかウレタン」でと薦めてくれたのは、購入した会社の建築部門の担当者と一緒に来た、建築会社と契約をしている塗装業者（名前は言われましたが、部署も名刺も出されず、別の塗料店の会社名の入った帽子をかぶっていたので）の方です。
　アドバイスにあるように自分でできればいいのですが、現実的にはとても無理なので、業者さんに依頼をします。