新築住宅のカーテンレールについて

質問

こんにちは。
現在新築住宅を建てています。
住宅メーカーから、カーテンレールはオプション、洗濯物を干せるようにする器具はオプション、照明器具を取り付ける費用は有料（照明器具をメーカー指定の業者で購入したとしても）と言われ、結構何もかも有料であることに疑問を感じています。。。
両親がこれらのことは普通無料だと言うので、住宅メーカーに交渉しようと思うのですが、その前にみなさんのご意見が聞きたく投稿しました。
仮にこれらのことが有料だとしても、住宅メーカーと交渉して何かサービスしてもらった経緯はありますか？

回答No.5

JYUZA · ベストアンサー

無料ではないでしょう。少なくとも私は打ち合わせで必要なカーテンレールを付けてその分プラスされました。全ての建具及びその他装備品において無料は無いでしょう。ただ「標準」に入っているだけでその分は計上されています。例えばカーテンレールが5万円だとしたら最初の見積もりが5万円高いか後で5万円プラスされるかの違いです。今どきはカーテンではなくブラインド等を付ける場合もあるでしょうし全部オプションの方が都合が良い場合もあると思います。
何かサービスしてほしかったら契約の前に言わないとダメでしょう。今さらサービスしなくとも契約は変わらないのですから。

お礼

JYUZA様
ご回答ありがとうございます。
たしかに、サービスは契約の前に言うべきことですね・・　迂闊でした。
そして、装備品が結局どこかで請求されているというのも、よく分かりました。
ブラインドをする場合を考慮して、カーテンレールが付いていない点も大変納得出来ました。
最も私の疑問を解決してくれましたので、ベストアンサーに選ばさせていただきますね。

回答No.7

tenki84

私がえらんだHMはカーテン、カーテンレール、各部屋の照明、干し姫サマ(室内用物干し)、エアコン(ランクによっては5台設置可能)はすべて標準装備が売りで、他社との差別化を図っていました。
なので、有料なのは普通なんだと思いますよ。

ちなみに、そういうメーカーでしたので、交渉して何かをサービスというのは一切なかったです。

お礼

tenki84様
お礼が遅くなりました。
差別化を図るために、標準品として付いている例もあるんですね・・
よく分かりました。
アドバイスありがとうございました☆

回答No.6

MVX250F001

今年、大手ハウスメーカーにて建築しました

カーテンレール、室内に洗濯物が干せる器具は全てオプションで有料でしたよ

洗濯器具は、天井に工事をするのでハウスメーカーに頼みました

カーテンレールやカーテンそのものは、ハウスメーカーの営業の人が、ウチでも当然やりますが、引渡し後に別で頼むのも自由ですよ
とのことでしたので、相見積りを取って結局カーテン専門店に頼みました

全く同じカーテンが、ハウスメーカーよりも数割（総額20万円くらい）安く取り付けられました

照明についても、全て有料オプションでした
ダウンライトなど電気工事が伴うものは、ハウスメーカーに型名を指示

引っ掛けシーリング用の照明器具は、自分でネット通販で照明を購入して自分で取り付けました

交渉してサービスというのは、ありませんでしたね
安くできる情報は色々もらいましたが

お礼

ご回答ありがとうございます！
やはり、大手は有料オプションになるんですね。
そして交渉してサービスというのはないんですか・・
よく分かりました！
ありがとうございました☆

回答No.4

vivi1947

>住宅メーカー
>新築住宅

我が家は15年前に新築したセキスイハイムのデシオですが
カーテンレール、照明器具は住む上では必要なものですから、最初のコスト計算の中に入っていました(と言うより入れました)

カーテンレールを含むカーテンや壁紙等の内装については、その専門担当者のアドバイスを受けながら幾度か打ち合わせをして決めて行きましたし
照明器具選定にあたっても同じく専門担当者アドバイスを受けながら幾度か打ち合わせをして決めて行きました
洗濯物を干す器具についても同様でしたが、セキスイには我々が希望するものが無く別の工事にて後付けでした

質問者さんの場合、仕様を決めた時の仕様とそのコストが記載された書類は無いのでしょうか

無いとすると、無いこと自体が不思議でカーテンレールや照明器具が無くて住めるのでしょうか？
仕様書を良くご確認したらいかがでしょうか

生活する上で欠くことができない器具等が契約時の仕様書に無いとすると、住宅メーカーは当然ですし、質問者さんの方にもミスがありましたね

もう建築中ということですので、カーテンレール、照明器具、洗濯物を干す器具を含むその他の生活上必要な設備等の追加契約が至急に必要ではないでしょうか

エアコン関係(例えば今取り付けなくてもエアコン取り付け予定ヶ所に穴だけ空けておいてもらうとか)
ＴＶ施設関係(地デジ工事や、パラボラ工事、TV端子の取り出し位置など)
電話のモジュラージャック取り出し位置など
インターネット関連(我が家は15年前の新築でしたからADSLが使えるようにした電話線工事でしたが、最近は光ケーブルですね)
書き出せばきりがありませんが、これらの設備や工事は大丈夫ですか
これらも工事は新築時に行っておいた方が良いと思いますよ

お礼

vivi1947様
ご回答ありがとうございます。
仕様書、契約前によく読んだのですが、カーテンレールには気が付きませんでした。。
照明の取り付けに関しては、メーカー指定の業者に頼めば無料か安くなると思っておりました。
本当に契約というのは、重箱の隅をつつくぐらいの細かさを持って挑まなければいけないのだと、今更ながらに感じております。
ありがとうございました。

回答No.3

dezimac

大手の住宅メーカーだと、注文／建て売りに関係なく何かしようと思うと直ぐにオプション（有料）となってしまいます。
地元の工務店なら、ジュースでも差し入れがてらお願いするとサービスでやってくれるようなのでもしっかり請求されます。
全部の窓に付いていて当たり前と思うような網戸ですら、一部はオプション扱いで出来上がってみたらリビング以外には網戸が無かったと言う事もあるくらいですから、契約時に見積もり書を精査して確認した方がいいですよ。
担当者によってはカーテンとかはメーカーでやると高くなるから、自分（施主）で業者にオーダーした方がいいと勧められるくらいです。

> 両親がこれらのことは普通無料だと
大手メーカーではなく、地元の工務店とかなら全て込みでいう場合があります。
全て込みの場合は早い段階でカタログ渡されてこれから選んでとか言われます。

> 住宅メーカーと交渉して
交渉で一部を値引きしてもらっても、その分を他の部分に回されて、最終金額はあまり変わらないような事もあります。

モデルルームとして公開するとかすれば、カーテンや照明、家具はサービスしてくれるかも。
モデルルームだとそういうのないと意味ないし。

カーテンレールや照明器具はよっぽど不器用でなければ付けれますよ。
壁を叩いて鈍い音する所を探して、針を刺して奥まで簡単に刺さらないようなら、そこに柱があるのでネジで止めるだけ。
針が簡単に刺さるようなら石膏ボードだけだからネジ打っても簡単に抜け落ちます。
照明器具は配線工事には資格が必要ですが、それさえ終わっていてプラグさえあればそこにはめるだけです。
場合によってはネジ止めは必要になるけど。

お礼

dezimac様
ご回答ありがとうございます。
私が契約した住宅メーカーは大手と工務店の間みたいな中小企業なのですが、会社の方針は大手のレベルに合わせている感じなので、こちらとしては中途半端な印象です・・。
大手メーカーで家を建てた知り合いは、全体の工事費に全てが含まれていたと言っていました。
結局どこかで請求されているということなんでしょうかねー。
照明器具取り付けの件、出来る限り自分たちでやってみようかなと思います。
アドバイスありがとうございました!!

回答No.2

hanagani

カーテンレール、照明器具の2つは、建売の場合には付いていない場合もありますよね。

洗濯物のは室内干しが増えてきているからでしょうか？

建売の場合には含まれていない部分なので、有料でもおかしくはないと思います。
（個人の趣味の問題もありますし、付いていない場合も多いのかな？）

まぁ、注文住宅の場合で取り付ける物が決まっているのでしたら
サービスで付けてくれてもよいと思いますが。。

うちは建売でしたが、購入時に窓の柵みたいのや駐車場のチェーンをサービスしてもらいました。
（商品+取付）
なので、交渉しだいで何とかなる場合もありますよ。

照明器具は物によっては結構大変な作業ですし
カーテンレールも全部屋取付となると結構な作業です。

頑張って交渉してください！

お礼

hanagani様
ご回答ありがとうございます！
建売の場合、むしろ色んな物が付いているイメージがありました。
やはり交渉で状況が変わるんですね。
私は間取りや内装で業者をかなり手こずらせたので、この上サービスをつけろとちょっと言いにくい部分がありますが、弱気にならずに頑張ってみます。
ありがとうございました☆

回答No.1

soyokaze007

建てている段階ですか・・・。

そういうことは、建てる前の契約書の段階であらかじめ言っておいたほうが本当はいいのですが、どうしても無料がいいというのなら、ご両親がおっしゃる言葉をそのままお伝えするのがいいでしょうね。（「普通は無料じゃないの？」とか「初めから無料かと思っていたから、契約の時点で疑いませんでしたよ！」とかして逆に相手にけしかけることも必要かと思います）

また、仮にこれらのことが有料だとしても、住宅メーカーと交渉して何かサービスしてもらった経緯はありますか？ とのことですが、一例を挙げると、階段下とか屋根裏はデッドスペースになるので、そこに収納スペースを作って頂くとか、靴箱を設置して頂くとか、様々ですよね。

ただし、そのためには、住宅メーカーさんに新築の家を「展示場」として一時貸すとかの努力をしないと無理かも知れませんね。（私の場合は、展示場として貸してあげた褒美に、展示場の時に使った、液晶テレビとレコーダー、家具一式をそのままプレゼントされました！）

お礼

soyokaze007様
さっそくのご回答ありがとうございます！
住宅メーカーによって対応がさまざまなのですね。
うちのところは誠実なのですが、悪く言えば融通が利かず、マニュアル通りの営業なので、どこまで通じるのか・・請求書に載っていないところでサービスしていると言われてしまうのです。
いずれにしましても、頑張って交渉してみます！全くサービスのない業者はないと思うので・・。
アドバイスありがとうございました☆