住宅ローンの保証人について教えてください。

質問

住宅ローンの保証人について教えてください。

離婚したいと思っています。
心配なのは住宅ローンの保証人になっていることです。

住宅購入にあたって、私の両親が半分出してくれました。残りをローンで払っています。
まだ1800万円ほどあります。

両親にこれ以上迷惑をかけたくありません。よい方法があれば教えてください。
よろしくお願いします。

回答No.2

gamigami · ベストアンサー

連帯保証人の解除は保証人が求めても、債権者が承諾しないと解除できません。
よって、第三者が良い方法をもってることはないですよ。

借入金額に対し債務者の返済能力が充分であればはずせる可能性がありますが、
そもそも自己資金の半分を親がねん出したってことは、あなたも家の所有権を持ってますよね。
そうなると、債務がなくならない限り連帯保証人の地位から外れることは出来ません。
（厳密にいえば物上保証人になっています）

自宅を処分して残債が消せるのであるならば、売って清算するほうがいいでしょう。
そうしないと離婚したときの財産分与もややこしいものになります。

お礼

ご丁寧にありがとうございます。

参考になりました。

回答No.3

kicho

離婚しようがなしようが連帯保証人からはのがれられませんよ。
残金１８００万を即刻一括で払ってしまうことです。さすれば，ローン自体が消滅します。
これが一番良い方法です。これしか方法ありません。

お礼

回答してくださって、ありがとうございます。

一括で払えたらいいのですが・・。

回答No.1

noname#136967

質問文の意味がはっきり掴めませんが、ローン会社に直接、問い合わせて下さい。離婚したいからと言って、簡単に連帯保証人を抜けることは出来ませんので。

お礼

回答してくださって、ありがとうございます。

やっぱりそうなんですね・・・。