遺産相続

質問

遺産相続
現在、我が家で起こりつつある問題について質問させてください。
我が家には祖父が残したA,B,Cの土地があり、A,Cは祖母、Bは父が相続しました。
Aは祖母が駐車場を経営しており、Cには父が家を建て、祖母と同居しています。
Bについては、祖父の会社を継いだ父が相続しています。

祖母は認知症を患っていますが、まだまだ健在です。
そんな祖母は以前から遺産相続に関して、Aは叔母（父の妹）、Cは父に相続させたいと申しておりました。
今年に入り叔母が、「生前贈与にすれば税金を抑えられる」と言い出し、父の不在時に予備のカギ（父の会社に置いてある）を使って家に入り、土地に関する書類をすべて持ち出してしまいました。
叔母の言い分は以下の通りです。
１、これから少しずつ土地の権利を祖母から叔母に移す。（相続税対策らしいです。）
２、駐車場ではなく、マンションを建てる。
３、マンションに関して、今なら減税が適用されるので、早急に建てたい。
４、しかしながら相続税が払えないので、C（我々が住んでます）を売って、それに充てたい。
５、祖母と大伯父（祖母の弟）が持っている父の会社の株の相続。

以上は今年に入って急に切り出された話で、話し合いなど一切無く、叔母が一方的に進めている話です。
叔母は第３者に相談しながら話を進めているらしいのですが、余りにも身勝手な主張だと思います。
孫である自分が介入するのはいかがなものかというご意見もあるでしょうが、父は楽天的にとらえ過ぎ（叔母がそんなことするはずない）かつ、冷静に話し合いができない性格（叔母はそれを利用しています）なので、自分が対処しています。
祖母は認知症ですが、そのほかは医師が太鼓判を押す程の健康体です。
自分たちはまだまだ先の話だと、のんびり構えていたのですが、急に自分たちの住居も関わってくる
話を一方的にされたので、正直かなり戸惑っています。
母は二人の間に入り、ほかの親族を交えてちゃんと話し合おうと言っているのですが、叔母の考えはすでにマンション経営で頭がいっぱいのようです。
急すぎて私たちも頭の整理が出来ていないので、皆様のお知恵を拝借したいと思いました。
相続に関して自分は口ははさめないのですが、余りにもひどい場合は、弁護士に相談するべきなのでしょうか？

回答No.1

noname#160321 · ベストアンサー

何らかの「法的に根拠のある行為」がなされる前に直ちに弁護士に相談して下さい。
また、お祖母様に責任能力が無いことの「確認の仮処分」を家庭裁判所に申請して下さい。
いずれにせよ今日中に弁護士を探し出して明日にも相談することを奨めます。
さもないと、最悪数百万単位の損失になります。
最良でも契約を結んでしまうとマンション業者・建設業者と契約取り消しの違約金、最低百万は払わなくてはなりません。

補足

早速のご回答ありがとうございます。
実は明日、父と叔母の話し合いがあります。
自分は話し合いに同席することが許されていないので、母から話を聞くことになると思います。
そこでの話の度合いによっては、弁護士を立てて協議する方向に持っていきたいと考えています。
話し合いの内容はやはりICレコーダー等で記録しておいたほうがよいでしょうか？

回答No.2

panis_556

怖いのは、少しづつ贈与したり、
相続対策でマンション立てたのに
3年経たずにあの世に行かれると
相続対称になるから、でかでか持ってかれちゃう。

ばあさんが、自分のものをどうしようが
勝手だけど・・。