このたび土地の購入を検討しています

質問

このたび土地の購入を検討しています
東 6.3m に 2.7m 接する旗形の土地です。
あまり詳しくないのですが、一般的な駐車場は2.5mと聞きますが
駐車スペースとして利用するのに問題ない幅でしょうか？
オデッセイのアブソルートに乗っているので車体の幅は、1.8mのようです。

・人は通れるスペースは確保できますでしょうか。
・また、自転車はどうでしょうか。
・50cm幅のベビーカーは通れますでしょうか

済みませんが不動産に詳しくないもので、フェンスとかも関係もあると思うので
どなたか分かる方、教えていただけないでしょうか

回答No.3

takapiii · ベストアンサー

竿の部分にフェンスが建つか建たないかで判断変わりますね。

>一般的な駐車場は2.5mと聞きます

それはショップやデパートなど室内駐車場で数多く停めさせたい場合です。あるいは土地に余裕が無いのでいたしかたなく、と言う幅ですね。
それに、前面道路幅が狭い場合(東京等の良くある4メートル)は、直角に停車させる場合は4.5メートルほど幅を確保します。
道路と並行に停める場合であっても2.7～3メートルです。
前面道路が6メートル以上ある場合は、2.5メートル幅で施工する事は数多くありますが、ドアを開けて楽に乗り降りできる幅を考えると土地に余裕がある場合は、通常3メートルで施工します。

財団法人駐車場整備推進機構では、普通乗用車の駐車場幅は2.9メートルとしていますし。
http://www.parking.or.jp/data/kodate/kodate2.pdf

2.7メートルの場合、両サイドの敷地内ギリギリにフェンスを作ると、基礎部分を含め片方20センチほど内側になるので、その場合はほぼ無理ですので、フェンスを作らないという前提で考える必要がありますね。それと前面道路が6メートル以上と言う前提です。

車を片方にギリギリ寄せて停めればべビカーは通れるでしょう。しかし狭いですね。自転車のハンドル幅は60～70センチなので、これは微妙な線です。運転の上手い人なら何とかなるかもしれません。

東京の酷い旗竿地では2メートルというのもありますが、大概車は停めていません。2.5メートルですと停めていますが、どちらも売りにくい土地ベスト３に入る土地です。
かなり混みいった場所でどうしても2.7メートルしか取れないなら致し方無いですが、3メートルとれる土地があればいいですけどね。

回答No.4

pepe-4ever

オデッセイはタテも4.8ｍありますから、かなりストレスが溜まるでしょう。
この土地を購入するならまず車をコンパクトカーか軽にする事が第一になりますね。

回答No.2

noname#119957

バックで入れるのでしょうが、この時は、★道路の幅が大きく影響します。
駐車場に向かってまっすぐに車を入れられないので何度も切り返しをすることに
なると思います。

★車の横を通って生活するなら、3ｍ以上必要でしょうね。
出来れば3.5ｍくらいですね。
（我が家は、道幅5ｍで駐車場、幅約 3.3ｍですが、駐車場入り口2ｍ分は、広くして入りやすくしています。バックでいれています。）

回答No.1

86tarou

2.5m-1.8mで70cmしか余裕がなく、ギリギリ寄せたとしても人の通らない側は10cm前後の隙間と考えた方が良いと思います。なので、使えるのは60cm前後ということです。

・人は通れるスペースは確保できますでしょうか。＞
蟹歩きになる可能性が高いです。

・また、自転車はどうでしょうか。＞
乗ったままなら可能かもしれませんが、降りて押すとなると無理です。

・50cm幅のベビーカーは通れますでしょうか＞
慎重に通れば通れるかも？

何れも自分の敷地に構造物が一切無いことが条件です。更に車を10cm以内に寄せる必要もあるので、毎日となるとストレスになるかもしれません。

ちなみに、うちは2.5ｍ幅の屋内駐車場ですが（車は1.7ｍ幅）、５cm程度まで壁に寄せた状態で自転車を押して通り車の横に停められています。

お礼

たくさんの回答いただきまして皆さん本当にありがとうございました。
参考にさせていただきます！！