借屋に住んでます。

質問

借屋に住んでます。
先日、不動産屋を通して大家さんから８月末までに退去をお願いしたいと申し入れがありました。
理由は老朽化につきたて壊しをしたいとの事です。
実は２年前の更新の際、修理が必要な事態になった時には取り壊しもあるとの通知はもらっていました。しかし具体的な話などは一切なく、先日急に８月末までに退去をと言われました。
現在経済的に余裕がなく、引っ越し費用等が大家さん側から出してもらえるのか不安です。
このような場合、敷金の返金しか望めないのでしょうか？

回答No.3

chuchuo · ベストアンサー

大家の立場のものです。

立ち退き勧告には法律で最低６ヶ月以上の期間が必要です。
一般に立退き料の請求は出来ますので期間が短すぎることを強調して
交渉を優位に持っていけばいいと思います。
それと賃貸契約書を交わされている場合はそれをよく読んで
法律と見比べて予備知識を入れておきましょう。
古くから使っている契約者のフォームなら今の法律に適合しない場合があります。

参考になるサイトがありましたのでどうぞ。

参考URL：

http://www.chintaikeiei.com/tr_tachinoki/index.html

お礼

回答ありがとうございます。そうですね!その様な方向に話を進めていける様に頑張りたいと思います。

回答No.2

nr3818oi

ANo.1です。気を強くされたといこと何よりですが大家によって違いますから、それなりに話す内容を整理してからお話されるのがいいかと思います。

お礼

そうですね。ちゃんと考えをまとめてからお話したいと思います。ありがとうございました。

回答No.1

nr3818oi

１１月に私も大家から退去を言われ引っ越しました。数年前から言われていて今回は引越し代（もちろん「おまかせパック」で）の全額負担（大家が）と敷金全額変換なら良いよという条件を出し、OKだったので引越しました。

入居者の方が強いので、大家側に強い態度で臨まないといけません。
家賃をちゃんと期日までに払っているのなら、なんお落ち度もないのですから
強制退去させられそうになったら、すぐに警察に通報をすればOKです。

大家側の都合ですから、引越し代は出るはず！！！！＾＾

お礼

突然の事でとても不安だったのですが、回答を見て安心しました。
引っ越し費用等、大家さんに交渉してみようと思います。本当にありがとうございました!