築３０－４０年の団地物件の資産価値がありますか？

質問

築３０－４０年の団地物件の資産価値がありますか？

回答No.1

RTO · ベストアンサー

骨董品だけど住める部屋になるか、スラム化するかの2択ですが、保守と管理次第です
売る、という点では価値がありません
環境が破たんするまでのババ抜き物件です（だから数百万円で買える）

お礼

なるほど、ありがとうございます。

回答No.3

kyo-mogu

我が地域では数百万から一千万を超える範囲で売りに出されています。修繕工事関係で調べた限りにおいては、まだまだ建物としては大丈夫だそうですが。
　様々な修繕工事を行ってきていると思いますが、それ次第でしょうか。

　後は周辺の開発なども関係してきますよ。

お礼

ありがとうございます。
先月、私はある団地の物件を内見しました。緑が多くで、環境がとてもきれいです。
古い、駅から遠い、エレベーターがないことが難点です。

回答No.2

atelier21

買う？売る？
団地でも建て直し計画している処もあるが
容積の余裕があるか　反って縮小するか　にも寄る

お礼

ありがとうございます。
予算内に買える物件は団地だけ、容積の余裕がありますが、場所が遠いです。