※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：退去時の自己負担）
退去時の自己負担
このQ&Aのポイント
5～6年間住んでいるマンションで、キッチンや洗面からの水漏れが酷くなっており、下の階にも漏れてしまっています。
過去にはキッチンの水漏れは修理されており、原因は配管の問題でした。しかし最近は洗面からの水漏れも発生しており、トイレ詰まりが原因であることが判明しました。
修理費用は家主からの負担請求となっており、洗面については立て付けの問題であり、自己負担が必要となる可能性があります。引越しを考えるなどして解決策を模索しているが、莫大な負担がかかるのではないかと心配しています。
こんにちは。皆様よろしくお願いします。（長文です。）
5～6年間住んでいるマンションの事なのですが、キッチンや洗面から水漏れが酷くて（下から滲み出てくる感じです。）、3.4回漏れて下の階にも漏れています。
キッチンから漏れた時は、前家主さんに報告、元旦那が水道屋の為、「そちらでしてもらって後で請求して！」という感じで直してもらいました。
旦那がいうには配管がむちゃくちゃ。パイプも細すぎる。
キッチンはそれ以降漏れてくることはありません。
それから何年かして、家主さんが変わりました。
最近になって、今度は洗面が漏れたので、家主に言って家主指定の水道屋さんに来てもらいパッキンを変えて帰りました。
それからまた水溜りのように漏れたので、拭き掃除をしている時に洗面の下の穴の中？を見てみると、下から出ているパイプと蛇腹がきちんとはまっていなかったのではめようとしたのですが、蛇腹が短いようでうまくはまりませんでした。
また来てもらい水周りを全て点検してもらいました。
洗面が漏れた理由は、トイレが詰まり洗面のパイプと蛇腹がはまっていない為に流れ出てきたようです。
トイレの詰まりも見てもらったのですが、水流が弱すぎると言ってタンクの中を見ると、節水するおもり？が付けてあったそうで、「これを付けていると水流が弱くなって詰まりやすくなります。」と言っていました。私は付けていないので、多分前に住んでいた人が付けたんだと思います。
あと、洗濯機の水道蛇口が取り付けてある所がグラグラ（蛇口を動かすと壁ごと動く感じ）で、「これも、壁ごとぶち破ってやりなおさないと。家主さんに言っておきます。」と言っていたので、「それはこちらが悪いのですか？」と聞くと、「いえ。これは立て付けの問題ですね。」と。。
次の日、家主が点検に来て「水漏れしたので洗面の床、出る時に変えますので費用は負担してもらいます。」と言われました。
また、その日の夜に電話があり「水道屋さんから聞きましたが、洗濯機の蛇口の部分、これもうちでは負担できませんので、そちらが負担して直してください。」と言われたので「それはこちらが悪いのではないと水道屋さんに確認したのですが。」と言うと、「そうですか？確認してみます。」と言って電話を切りました。
今回の水漏れ（洗面）の修理費用も後で請求されると思います。
水漏れ等の事があり、洗面所を使う時や洗濯する時など、いつ漏れるのかと思うと気が気でないし、他の事もあって引越しを考えているのですが、出る時に莫大なお金を請求されそうで怖いです。
全て、こちら側が負担しなくてはいけないのでしょうか？
どこか相談出来るようなとこはありますか？
なにか良い保険等はないでしょうか？
分かりづらい文ですみません。
よろしくお願いします。
お礼
回答ありがとうございます。 ＞長文ですね！ ですね。。すみません(~_~;) 私が壊したものはもちろん自己負担でするつもりです。 水漏れの床や、洗濯機の蛇口等も請求されたら。。 弁護士さんに相談してみようと思います。 家財保険。入居時に入ったのですが、家主さんが変わったので今は入っていない。と今の家主さんに言われました。 ありがとうございました。