１ヶ月間 水道がもれていました。水道代負担は、私になるのでしょうか？

質問

現在、築３０年位の戸建てに住んで居ます。

２人暮らしで、水道代の平均は　月４０００円位でしたが、

先月、突然　１万以上の請求が来ました。

それから、注意して過ごしていましたら、洗面所の奥のほうから、

かすかに「シャー」っと言う音が聞こえて、

蛇口を閉めても、止まる様子はありません。

室内などには漏れておらず、なかなか気づかない状態です。

昨日水道のメーターチェックの人がいらっしゃって、

「水道が漏れています」のメモがポストに入っていました。

今日、不動産屋に連絡をし、今日の夜、修理に来てもらえるということですが、

今月の水道代が、恐ろしく心配です。

こういった場合の水道代は、水道局が少し免除してくれたり、

家主が払ってくれるなどはないのでしょうか？

ちなみに、私が契約した不動産屋は、

昔ながらの「家主様々の扱い」をするお年寄り夫婦の不動産屋さんです。

契約書は、手書きを継ぎ接ぎし、コピーしており、内容も今の法律より古い感じです。

借りている家は、あちこちがボロくて、始めから網戸が破けていたり、

生活していたら蛇口が固すぎて回せないなど、

以前もいろいろあり「直してください」と連絡をしても、

しぶしぶ「これくらい気にせず、おおらかな気持ちで住めば？」と言われたり、

契約書に家主負担と書いてあっても、

「これ位、住んでいる人が払うのが常識」とかいわれてしまいます。

今回も、うちが払うべきなのでしょうか(ToT)

ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。<(_ _)>

回答No.1

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

水道局は過去の使用量から予想して減額してくれます

水道管の破損は大家の責任です

水漏れが分かってからすぐ連絡されたのなら入居者の責任では有りません

過剰な水道代も大家負担でしょうね
水道局との交渉も管理会社の仕事だと思いますが．．．。

ただ、その不動産屋が管理会社だと交渉が大変ですね

おそらく水道料金そのものは水道局が減額してくれますから心配ないでしょうが．．．。

「貴方が負担する義務は無い」と、わたしが言ってもなんの助けにもなりませんし．．．。

その管理会社に対しての対抗策は、家賃の減額交渉くらいな物でしょうね

もしかすると管理契約すら無いかも知れませんよ．．．(^^;

お礼

ありがとうございました。大家さんをされている方の回答で説得力があります<(_ _)>

以前保険などで、知らなくて（請求せず）損をしていたこともあり、今回ももしかして？と思い、ここで質問しました。

今日の修理で証明書をもらい、減額の請求をしてみます。ありがとうございました(^^♪

回答No.3

simakawa

水道が水漏れであれば，水道工事を大家を通して修理して貰います．工事屋さんが証明を書いてくれますから，水道局に持参すれば通常月の半額は無料になります．

が半分を大家さんに負担して貰うべきでしょうね．

お礼

明瞭で判りやすい回答ありがとうございます♪
今日の修理で証明書をもらい、減額の請求をしてみます(^^♪
先に回答いただいた方に既にポイントを出してしまいました<(_ _)><(_ _)><(_ _)>

回答No.2

noname#18235

こんにちは！
一般的に考えて、水道料金の軽減は可能であると思います。
でも、その場合、通常料金にまで軽減される事は難しいでしょうね。
表に出てこない（壁の中や埋設箇所）の部分の破損であれば、通常20ｔ使用であって、今回が50ｔ使用とかだったとすれば、差引の30ｔの半分、つまり15ｔ分が軽減されるのではないかと思います。
でも、水道業者さんにきちんと修理をしてもらって、修繕証明書をもらい、役所に軽減申請書を提出しなければならないでしょう・・・。
また、破損部分の修繕費用については、常識的に考えれば、大家さんの負担だと思います。
もちろん、水道料金に関しては借主であるあなたが給水契約を結んでいるのと同じですので、あなたが申請し、あなたの負担になることは明らかであると思います。
ちょっとカタイ回答になっちゃいましたね！
ごめんなさい・・・
でも、古い家に住んでれば、こんな事も起こり得る事ではありますし、事故だと思うしかないでしょうね・・・。
日頃から蛇口を全部閉めてみて、水道メーター器が動いてないかどうか調べるのもあなたの役目ですよ！
では・・・

お礼

今日の修理で証明書をもらい、減額の請求をしてみます。ありがとうございました(^^♪