築40年のビルの相続

質問

築40年のビルがあります。
テナント収入が150万くらいあります。
土地は含まず、そのビルのみの相続を受ける際に、
ビルの評価額は一般住宅のように0円となるでしょうか。
専門家の方の意見をお願いいたします。

回答No.1

NIJIN12345

市役所の評価が相続評価になります。
市役所に行って、固定資産の評価証明をもらうと一目瞭然です。
又は、毎年４月ごろに市役所から送られてくる、固定資産税の通知書の後ろのページにも評価額がついてくる市役所もありますので、ご覧下さい。

ちなみに、相続税の計算は、基礎控除が5,000万ありますので、あなたの親？の財産が、ビルと預貯金などの財産を合計して5,000万以下なら相続税は０円ですので参考までに、
くわしくは、下記の参照ＵＲＬをご覧下さい。

参考になれば幸いです。

参考URL：

http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4152.htm

お礼

＞＞固定資産の評価証明
わかりました。これは簡単ですね。
相続額が控除を超えるので、建物類は出来るだけ評価を落として相続したいと思っています。
一般住居自体は20年経てば評価は0と聞いていたので、
ビルの場合はどうなんだろうと思ってしまいました。