木造テラスハウスの騒音について

質問

木造テラスハウスの騒音について
今年に入って、大○建託の木造テラスハウスに越して来ました。
内見の時には隣人がお留守で気付かなかったのですが、かなり音漏れがします。
ドアの開け閉め、階段を登る音…。
特にお隣りの障害児の子が、3秒に一回のペースで「鳴き」ます。
本当に動物みたいに「キュウーイ」と、ずっとずっと鳴いて、その場で跳びはねてドシンバタンとしています。
お隣りからは、常に鳴き声が聞こえている状態で、まだ一ヶ月経っていませんが頭がおかしくなりそうです。
昼間なのに雨戸を閉めたり、耳せんをしたりと工夫しますが、耳を塞いだままでは夫と暮らしているのに会話も出来ません。
新生活を楽しみにしていたのですが、最近はずっと沈んだ空気です。

ただ、お隣りさんはとても親切で良い方なんです。それに障害を持っているなら躾の問題ではないし、静かに出来なくても仕方ないと思います。
問題は、あまりにも筒抜けなこの家なのでは？と思います。

そこで、管理会社に何かお願いできないでしょうか。うまい言い方があれば教えてください。

希望としては、
1、防音工事をしてもらう
2、空き部屋の角部屋に移してもらう（退去費用など無し）
3、別物件へ同条件で移してもらう（退去費用など無し）
なのですが、どれも難しいでしょうか。

ちなみに契約書では騒音について触れられていません。
家賃は、神奈川2LDKで9万3千円、築5年です。

「木造だから筒抜けで仕方ない」「気に入らないなら自費で引っ越せ」となるのかな、と思っています。
でも、半年以内に退去した場合は9万円支払わないといけないんです。また再度引っ越すだけの費用もありません…。

回答No.1

hanagani

大○建託のテラスハウスって、1世帯が1階2階の間取りですよね？

うちは、全ての部屋が1階入り口で、2階の場合は内階段で上がるタイプ（メゾネット？）
に住んでいました。（大○建託の木造2×4です）

軽量鉄骨アパートでの騒音（下の住人のガサツな音）に悩んで引っ越す時
マンションで探していたのですが、たまたま入った大○建託で2×4住宅は
防音に優れています。と聞き、木造？と思いながらも、間取りが良かったことで
そこに決めてしまいました。
そして、また騒音（下の住人のガサツな騒音）で悩まされましたよ^^;
しょせん賃貸の木造です。期待しても無駄です。
そして何より、住んでいる人間の常識でまったく違います。
ガサツな行動は、なかなか直せないと思いますよ。
（ドアの開閉、ドカドカ足音）

うちは、騒音のせいでイライラもたまり、夫婦間でもめ事も増えたし
精神的に参ってしまったので、引っ越しました。

希望のことですが、常識で考えて1.2.3全て無理でしょうね^^;
管理会社に連絡して、注意してもらうくらいでしょうか。。
クッション材をドアに貼ってもらう。
敷物を敷いてもらう。
ガサツな行動を控えてもらうなど。。
（気をつけている間は平気だと思います、無意識で行動していると無理ですね）
案外、ガサツな行動に気付いていない事が多いですよ。
言ってみる価値はありです。
泣き声に関しては、正直仕方ないですよね。。

自分でやるとすれば、壁と家具の間に発泡スチロールを挟むとか。。

>問題は、あまりにも筒抜けなこの家なのでは？と思います。
あと、「家」ではなく「部屋」なので、そこを勘違いされている方が多いです。
「部屋」なんだから静かにしろと。。騒ぐなら「家」を買えと。。
うちは、結局騒音が嫌で、「平屋」を借りましたよ^^
隣接でも騒音はなくなりましたよ^^
お風呂も洗濯も時間帯を気にしなくてすみます。
ロデオボーイもやり放題でした（笑）

結局のところ賃貸では戸建てと比べて、「お互い様」で我慢する部分が多いですよ^^;
引っ越すなら、平屋はお勧めです。
夜には誰もいなくなる店舗の上とかも、業種によってはお勧めです。

あと、障害児に対して「鳴く」はどうかと思いますので、やめた方がよいと思います。

お礼

お忙しい中、ありがとうございます。
やはり引越ですか…。違約金と、一ヶ月も居ないのにハウスクリーニング代が発生してしまうので避けたいのです。

騒音の表現についてご指摘いただき、すみません。
泣き声は聞いたことがなく、テープでも流しているかのように「キューウイ、キューウイ、キューウイ…」とずっと続く感じです。
子供の騒ぎ声とも違う、単調なその音をずっと聞いていると、気が狂いそうになってしまうのです。

もちろんお隣りさんは何も悪くないし、仕方ないと思います。

とりあえず、管理会社に相談してみます、ありがとうございました。