塀の塗装費用の相場

質問

塀お塗替えでリシンの上に弾性ビニル塗装を施しましたが水が悪さしているらしく、水ぶくれ状態になってあちこち剥がれています。
その塗料を剥がして吸湿性の塗料に塗り直せばよいかと思いますが、
塗装費用の相場は如何程でしょうか。
幅１２ｍｘ高さ５８ｃｍです。
足場は不要です。

回答No.2

toso · ベストアンサー

塗装屋です。
昨日塀の塗装してきたばっかりです。
所々、弾性の塗膜が剥がれて、とれてしまっていますね。
こういう補修よくあるんですが、
別に全部やり直す必要はありません。
吸湿性の塗料に塗り替える必要もありません。
ただ、すこしの時間、様子を見る必要があります。

一番安く、簡単なのは、マスチックローラーで、剥がれた部分だけ、模様付けして（模様はその部分だけ変わります）、その上から上塗りをすることです。

これだったら、２万円くらいで私ならやります。（職人直受）

剥がれた部分だけ、吹き付けして（コンプレッサー使用）模様をほとんど同じ柄にすると、３万円くらいかな。

全部塗り替えると、下地補修も含めて、７，８万といったところです。
１２ｍ×５８ｃｍなら、約７m2でしょ。下塗り、上塗り、補修も含めて１日仕事です。それ以上はいただけません。

全部剥がして、塗り替えしても、部分的に塗り替えしても、また、今回のようになる可能性は、０ではありません。

今回の原因は
施工後水が入る、あるいは入ったまま塗装し、夏の気温上昇で膨れ、破れた。ですので、水の侵入を完全に防げない限り、膨れの現象も完全には防げません。

水の分子を通す機能を持った塗料。
例えば、日本ペイントのケンエースＧIIだと、膨れはしないかもしれませんが、すぐに汚れておまけに、すぐひび割れして、大変なことになります。うちでも、塀塗装は弾性系を使用します。

お礼

大変参考になる見解ありがとうございます。
明日、業者に見にきてもらいますのでそのことも含めて相談してみます。

回答No.4

nobiemon

湿気圧のかかる塀に弾性塗料は絶対にタブーです。
高さ60センチ程度の塀なら塀際の土を掘り起こして
防水材を塗布するくらいできるのでは？
あとこの塀はなにでできていますか？
コンクリートではなくモルタルっぽい地肌ですが
ブロック塀でしょうか？

お礼

ありがとうございます。
そうですね。今寸法を測ったら庭土を20cm位掘り起こせば良いかと思いますが、木が邪魔しているので少し作業性は悪いです。
素人な者でコンクリートとモルタルの違いがよく判りません。
塀は上部に瓦が載っている和式の物です。
元々表面はリシンで仕上げてあったので中は見えません。
従って私には中身が何か判りません。
絶対に剥がれない様にするには防水剤塗布は必須な様ですね。
因みに庭側にも弾性塗料が塗られています。
防水剤を含めた費用は如何程になる物でしょうか。

回答No.3

truecolors

塀の塗装の場合
天端に笠木(瓦か金属)が乗っていて上から雨が入らない、
又裏に庭土などが無く水分が裏から回ってこないのを
確認出来た場合のみ、防水型の塗料を塗装することが出来ます。

それをせずに防水型の塗料を塗装すると
現在のような状況が発生します。
いままであちこちの現場で見てきています。

今の状態で同じ塗料で補修すると、又同じ現象が
発生するので、根本的にやり直す必要があります。

ベストなのは、現在の塗膜を剥がして、再度下地モルタル補修の上
通気性のある塗料(リシンやローラーリシン、吹付のジョリパット)
等を選定するのが良いでしょう。

今まで裏に土が入っている擁壁なども、そうして塗装してきましたが
クレームは起こっていません。

費用はその施工が可能な塗装屋さんに見積りを取ってお聞き下さい。

お礼

ありがとうございます。
今日、業者に見に来てもらいました。
塀はブロックの上にモルタル→壁土の掻き落としとのことです。
truecolors様のおっしゃる様に防水処理は意味がない様な事をいってました。
現在の塗装を剥がした後の方法は２つあり、
(1)土壁の掻き落としのみで対応
(2)左官工事で壁面を平らに仕上げた後アクリルリシン塗装
費用的には(2)の方が安価でできるとの事でした。
只、何れの場合も既に水脈ができていた場合、そこから剥がれたりひび割れしたりする可能性があるので期限付保証は出来ないとの事。
運悪く剥がれた場合はタッチアップで対応するしかないと思っています。見積り待ちですが4人日必要との事で費用が少し高くなりそうです。７m2で外部だけ塗装で価格相場がわかれば教えてください。

回答No.1

nobiemon

たとえ吸湿性の塗装だとしても
塗装だけでは責任施工できません。
結果前回質問のように塗装屋の責任となりクレームの元になります。
塗装するならまず塀の内側から防水をするべきです。
もし現実的に防水は不可能であなたが吸湿性塗料でかまわないとした場合。
塗装の費用の前にまず現状の塗膜を全部めくって除去しないといけません。
また、写真で見る限りでは下地のモルタル？がかなり脆弱そうなので
左官屋さんに一度綺麗にしてもらわないと駄目なように見えます。

お礼

ありがとうございます。
塀の内側は半分位の高さ迄庭土になっているため防水処理は無理かと思います。
写真のモルタルがへこんでいるのは塗装が剥がれた際に一緒に土が落ちた後です。現状は手で擦っても剥がれないので比較的しっかりしている様に思います（素人目ですが）。
何れにしろ一度業者さんに見て貰わないとどれだけの作業量になるか
判らないと言うことですね。