相続

質問

先日、親の離婚で別々に住んでいた、母が亡くなりました。
死んだのを知ったのは、固定資産・都市計画相続人届出書です
約３０年連絡を、取っていませんでしたが、１年ほど前に私から連絡を取り
ここ１年連絡を、取り合ってました。
母は、癌を患っていて入退院を繰り返していましたが、母の住んでいたマンションは、物家の殻に、その時３０年ぶりに、いとこと会い母の荷物を自分たちの住んでいる場所に、移動したとのことでした、そのころから母の携帯も繋がらなくなり
居場所も分からなくなりました、そこに相続人代表者届出書の通知が、来て初めて母の死亡が、分かりました。
母は、会っていた時〔お前には、苦労させたから土地と家、残すからね〕と、言っていました。でも土地の権利書も何も有りません
家は今、母が借家として貸していました
この様な時、どの様な処理を、すれば良いのかわかりません
詳しい方、よろしくお願いします

回答No.4

noname#97316 · ベストアンサー

>看病していたと言う、いとこは、相続権はあるのでしょうか
>亡くなった母の、実の子供は、自分と〔長男〕と弟〔次男〕だけです
>やはり身近に居た人に、相続権が発生するのでしょうか？

身近にいたというだけでは相続権は発生しません。
遺言があれば別ですが。

このケースだと、遺言がなければ、子ども二人が相続人ですから、遺産を半分にわけるのが通常のケースですね。

回答No.3

shin-shi

司法書士や弁護士でやってくれることと、自分でやらねばならぬことはきちんと峻別してかかりましょう。他人へマル投げをしてはいけません。
(1)相続人は誰々かを確定すること（いとこは相続人になれない）。あなたと弟氏だけのようです。
(2)遺産がどれだけあるか調べつくすこと（家・土地の他、預貯金やその他の財産の目録を作る）。債務はないか念のため。
(3)遺産の全てをあなたと弟氏とでどう分けるかを決めること（法定相続分どおりなら１／２づつ）。
以上の作業を自分でやった上でプロに依頼するのです。そうでもしなければ多額な報酬を請求されるでしょう。

(1)から(3)の進め方についても分らなければ市や区の無料法律相談窓口へ気軽に出かけていってみてはいかがですか。段取りを教えてくれます。

回答No.2

akak71

司法書士に相続登記を依頼してください。
司法書士が相続人を捜してくれます。

遺言書がない場合で、子供が1人でしたら、質問者が土地建物を全部承継します。

司法書士に依頼すれば、法律関係の相談にも応じてくれます。

補足

自分は、長男で弟と２人兄弟です

回答No.1

noname#97316

相続人はだれがいるのか。あなたはどうしたいのか。もう少し具体的に質問を書いていただいた方が良いかと思います。

ただ、
母は、会っていた時〔お前には、苦労させたから土地と家、残すからね〕と、言っていました。
というだけでは、あなたに優先的に相続がされるとかということにはなりません。遺言が出てくれば別ですが、口約束だけでは記録がありませんから。

補足

看病していたと言う、いとこは、相続権はあるのでしょうか
亡くなった母の、実の子供は、自分と〔長男〕と弟〔次男〕だけです
やはり身近に居た人に、相続権が発生するのでしょうか？
短い母との付き合いでしたが、残した家を大事に使いたく
この様な相談を、書きました