どちらの物件が良いか迷っています(> <)

質問

結婚して一緒に住むことになったのですが、二人ともお金がないので、2LDKくらいの安い物件を探しています。二つ、迷っている物件があるのですが、ご意見を聞かせ ていただき、参考にさせていただければと思います。特徴を書きます。
ひとつめは、
駅から激近！地下鉄の入り口が目の前にあります。通うスポーツジムも近い。（彼は地下鉄なので喜んでます。私は、地下鉄でないし、それほど重要視していません。）
家賃がとにかく安いし、入居する際の費用も、30万弱です。（家賃月73000円）
収納が多い。
20年前の物件なので、相応に古いです。（昭和っぽいつくりですけれど私も彼も嫌いでありません。お互いアラフォーですし。）
環境は、わりと都会で、一階に居酒屋があります。
難点は南に窓がなく、日当たりが悪いです。（ちなみにふたりとも、洗濯物は、バリバリに乾かしたいタイプです。）

ふたつめの物件は、
駅から歩いて10分くらい離れますが、商店街の中にあり静かな環境です。家賃は、86000円です。敷金を一ヶ月にすれば考えるって交渉中です。私は自転車で移動するし、駅から離れるのは全然苦ではありません。
南向きで日当たり良好です。気持ちのいいベランダがあります。
あまり仕切られていなくて、住みやすそうな間取りです。
収納が少ないのが難点です。
賃貸住宅に住むのは２度目なのですが、毎月家賃を払うので、少しでも安くしたい。その分お金をためたい。でも、いい環境で住みたい。っていう気持ちで、分らなくなっちゃっています。少しでもご意見聞かせて頂ければ、有り難いです。お願いします。

回答No.2

seareef · ベストアンサー

ひとつめの物件。

下に居酒屋があるんですよね。
夜にその物件を見に行きましたか？
行けないのであれば、近所の居酒屋の夜の状況を見てきてください。

きっと居酒屋から出てきたお客さんの騒ぎ声が聞こえてくると思います。それに毎晩耐えられるかを考えてみるといいと思います。
この物件は、きっと安いなり・・・の物件かと思います。

わたしなら、この２つなら考える必要もなく2番目の物件ですね。

お礼

そうですか。。安いなりの事情があるのかもしれませんね。
よく考えてみます。
居酒屋は、いったことありませんが、部屋が10階なので、
騒ぎ声は大丈夫かもしれませんが。ありがとうございました。

回答No.1

ahah14

二つ目は築何年かわかりませんが、
駅近物件は古いので、隣からもれてくる会話や足音、外の音・・・
古い物件ほど気になると思います。。。
結構音が漏れるのは気になるしストレスになりますよ。休みの日も落ち着いて休めないかなって想像します。

お礼

そうですか。二つ目の物件は10年くらいです。
音も大事なんですね。参考にさせていただきます。ありがとうございました。