マンションベランダの補修費用は？教えて！

質問

マンションベランダの避難梯子部から水が漏れ、階下に水損被害が発生している。

ベランダは、共用部であり、どのように対応すべきか悩んでいます。
お教えください。よろしくお願いいたします。

(1)損害の賠償は？
(2)水漏れ部の修復の費用の負担は？

回答No.1

st_tail · ベストアンサー

管理会社社員です。
分譲マンションと言う前提でお答えします。

このような場合、普通は管理会社に電話がかかってきます。（笑）
ベランダも避難ハッチも共用部ですから、管理組合に補修の責任があり、損害賠償の責任があります。
もっとも、質問者様が、ハッチ周りのシールを切ってしまうようなことをやっている、あるいは通常では考えられないくらい、バルコニーで水を使っている、となれば話は別ですが・・・。

１、２、共に管理組合の負担、と言うのが一般的な回答になります。
早急に理事会、または管理会社に連絡して、対応してもらいましょう。

お礼

ありがとうございました。

早速対応します。

回答No.3

Lescault

こんにちは。
マンション管理組合理事です＾＾。
どちらも難しく考える必要はありません。

１）は管理組合のかけている損害賠償保険で、２）は修繕積立金より費用が支出されます（というか、管理のきちんとしたマンションなら普通はそうなります）。２）に関しては、個人で勝手に修理すると逆に後で問題になることもあります＾＾；。

お役に立てば幸いです。

お礼

ありがとうございます。
助かりました。

回答No.2

inon

(1)損害の賠償は？
マンションで掛けている保険で対応できると思います。
(2)水漏れ部の修復の費用の負担は？
共用部分なので、理事会と相談してください。
修繕積立金で対応することになります。

お礼

ありがとうございました。
参考にさせていただき、対応します。