建替えかリフォームか？悩んでます。

質問

築４０年木造２階建て建坪４０坪です。
どちらがよいか？の悩みです。
経済的な分と完成度合いで天秤かけてます。

間取り考えると建替えしたいが、予算が心配。
やっぱり建替えはお金がかかる？
廃棄物処理代がすごくかかるし、今住んでいる家の
材料ももったいない気もします。
また柱など造りもしっかりしていて、不動産屋さん
はまだまだ十分住めますよ、といてくれます。
間取り変更かつ増築などでリフォームでもかまわない。

一方、建替えはお金以外では制約ないし、好き勝手な
間取りも可能。
こんな質問何ですが、どちらが良いでしょうか。

回答No.2

佐藤 直子（@n-space）

どちらがいい（お得）かは状況によります。
リフォームがいい場合も、建替えた方が早い場合もあるということです。ハウスメーカーに相談すればほぼ建替えを勧められるでしょう。
築40年木造の増築ですと、かなりの構造的な部分を改修しなければならず、へたすれば金額的に新築と大差なくなる場合もあります。
まずは設計事務所や、設計施工のできる工務店に相談してみてはいかがでしょうか。
その状況と要望の中で、かける価格に見合った一番お値打ちで満足度の高い答えを探してくれると思います。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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