約155平米、建ぺい率60%、容積率200%、どのくらいの家が建てられますか？

質問

約155平米、建ぺい率60%、容積率200%の長方形の土地に3階建ての4世帯住宅を建てる話が浮上しました。
１階に2世帯(均等に半分ずつ)、2階に１世帯、３階に１世帯、計４世帯の予定です。
駐車場も3台分作りたいです。

以上の条件で、１世帯につきだいたいどのくらいの広さがとれるでしょうか？

よろしくお願いいたします。

回答No.1

isf · ベストアンサー

敷地面積155m2で建ぺい率60%なら1階床面積は93m2、半分ずつなら46.5m2しか取れません。
2階以上は余裕があると思うけど1階はちょっと厳しそうですね。
4世帯とも均等な広さが欲しいのなら、私ならメゾネットタイプを提案します。
ご参考まで。

お礼

素早い回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。

回答No.3

dr_suguru

＞建ぺい率60%、容積率200%

用途地域の記載がありませんし
用途により
北側斜線も発生する場合があります。
敷地形状不明ですし
容積は道路幅員に依存します。
アバウトな質問はそれなりの回答しかありません。
http://www.city.kakogawa.hyogo.jp/index.cfm/7,8245,77,html

お礼

回答ありがとうございました。ド素人なもので、アバウトな質問になってしまいました。。。用途地域などもきちんと調べてから、別ページにて再度質問し直させていただきます。どうもありがとうございました。

回答No.2

3000mg

155m2の長方形の土地という事ですが

●何m×何mの土地ですか？
●道路に接している部分は何mですか？また、東西南北のどの部分ですか？
●風呂、キッチン、玄関は独立ですか？共用ですか？

この条件によって回答が異なってくると思います。

お礼

回答ありがとうございました。ド素人なもので、アバウトな質問になってしまいました。。。きちんと調べてから、別ページにて再度質問し直させていただきます。どうもありがとうございました。