媒介契約書締結とは？財産相続における土地売却の進め方を理解したい

2009/08/16 19:57

このQ&Aのポイント

財産相続による土地相続が発生し、複数の相続者が土地を共有名義で所有しています。相続者全員の意見は一致しており、年内に土地の売却を行う予定です。しかし、土地の取り扱いや土地売却の進め方に関して理解がなく、他の相続者は弁護士を雇い、媒介契約書の締結について進めたいと連絡がありました。
媒介契約書とは、不動産業者と売主（相続者）の間で締結される契約書です。土地の売却を依頼する不動産業者と売主（相続者）が契約内容や条件を合意し、売却を進めるための基本契約となります。注意点としては、契約内容や手数料、売主の権利義務などを明確にしておくことが重要です。
土地売却を進めるためには、まず不動産業者との間で媒介契約書を締結する必要があります。その際には、売却条件や手数料などを詳細に記載し、双方の同意が必要です。また、売主側は売却に関する情報提供や必要書類の提出などの義務もあります。媒介契約書の締結は土地売却手続きの重要なステップであり、確保すべき注意点を理解しておくことが重要です。