離婚協議中、財産分与のこと

質問

主人のほうから離婚したいと言われ今行政書士さんに相談中なのですが主人がなかなか財産分与の件で納得しない為質問させてもらいます。
結婚2年目で新築のマンションを共同名義で購入したのですが、その際頭金は私が250万円出しました。
離婚するのですから当然その250万も財産分与ということで主人に請求しているのですが納得してくれません。
主人の両親が結婚当初私に結納金として100万渡したからというのですがマンション購入の頭金にはそのお金は使っていないし、夫婦への結婚祝いとして受け取ったと私は解釈しています。
私が払った頭金とは関係ない話だと思うのですが皆さんはどう思われますか？
回答よろしくお願いします。

回答No.2

rainymagic

マンションを今売却した場合いくらで売れるのか・・・Ａ
ローンの残債額はいくらか・・・・Ｂ
Ａ－Ｂがマイナスになった場合２５０万円を丸々返せというのは無理かもしれません。共同名義なので負債も応分に負う必要があるからです。

そこで上記にかかわらず、離婚当月まで御主人が支払ったローン返済額の内金利を除いた元本部分の合計と、奥さんが支払った２５０万円との差額で奥さんの手出し分が多ければその分を「半分返せ」くらいは言えると思います。

納得がいかない部分はこの件とは切り離して、御主人から離婚を申し出られたことに対する慰謝料として請求すべきじゃないでしょうか。

結納金１００万円が常にネックとなるなら、１００万円を一旦返した上で一から計算しなおした場合、奥様が得になる方を選択すれば良いかと思います。１００万円の中から購入した夫婦のための生活用品なども差引計算に入れて考えてみられてはいかがでしょう。

２５０万円の部分であまり強気に粘るのは得策ではないような気がします。

回答No.1

tttry

素人なのでわかりませんが、結婚２年目でマンションの共同名義で購入をされたんですが、共同名義の方が引っかかりました。

これからも、そのマンションのローンを貴女が負担されるのですか？

財産分与と言うより、マンションの所有権は貴女にもあるのですから、不動産売買契約で買い取ってもらうのが正しいのではないのでしょうか？

補足

回答ありがとうございました。そうですマンションを買い取りしてもらいたいので私の頭金を請求したのですが納得しないのです。