貸家の張り紙をする場合

質問

不動産屋さんに賃貸募集お願いしつつ
自分で貸家に「貸家」などの賃貸募集の張り紙した大家さんいますか？
アパートだとよく不動産屋の「入居者募集」の看板あると思うのですが。
張り紙は不動産屋さんに嫌がられると本で書いてあったのですが問題なかったでしょうか？

また、不動産屋さんに許可をもらって不動産屋さんの連絡先書いた「貸家」の張り紙貼って、
それを見た人の内見などの対応してもらおうと思うのですがどうしょうか？（意見あればお願いします）

あと張り紙の効果ありますか？

以上、宜しくお願いいたします。

回答No.3

m_inoue222 · ベストアンサー

＞大家さんに余計なことしてもらいたくないという不動産屋さんもいるかと思ったので、その点含めてどうなのかなと質問した次第です。

業者は手慣れていますので何事も相談してからにしましょう

貴方の物件に一番効果的な方法を提案してくれます

お礼

ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

回答No.4

830damasii

張り紙は家主の自由なのですが、いい面と悪い面があります

もし家主に直接連絡があり案内を業者に頼んだとしても、その物件で決まるとは限りません。「ほかにもっといい物件がありますよ」なんて囁かれて、しらぬ間に他の物件で決められてた・・・・なんて事になったら意味がありませんね

業者はお客さんを案内した時に家主の連絡先が書いてある物件は嫌がります。「ちょっと考えさせてください」と言っときながら家主直で契約して手数料を浮かす人が居るからです

ま、入居者が決まらないのはだいたい物件か手数料に原因があると思いますけどね

お礼

ありがとうございます。
業者さんの方で張ってくれることになりました。

回答No.2

putidenny

実家が大家をしていました。
４棟二十数軒のアパートでしたが、管理と契約は懇意の
不動産屋が全て任せてくれとのことでした。しかしその
大家さんは他にも管理物件がたくさん有って、募集まで
手がまわらないので、現地に「空き家」の貼り紙をして、
問い合わせがあれば窓口の不動産屋にご案内しました。
両者の連携があれば、うまくいくと思います。

お礼

ありがとうございます。
この場合は、張り紙には自分の連絡先を書いて、
自分を経由して不動産屋さんに対応してもらうという形なのですね。

回答No.1

m_inoue222

大家してます

＞それを見た人の内見などの対応してもらおうと思うのですがどうしょうか？（

「貸家」は良いとして「連絡先」はどうされるのでしょうか？

貴方が募集して不動産屋に丸投げ？．．．嫌がるかも知れませんね

それより特定の不動産屋に依頼した方が張り紙より効果があると思われます

業者が判断し、その物件に必要なら募集看板も設置するでしょう

お礼

貸家の張り紙で自分の連絡先を書くと直接取引きされるのを警戒して嫌がられると思ったので、
じゃあ、不動産屋さんの連絡先を書けば、不動屋さんは勝手に直接取引きされる心配がないと思ったわけです。

嫌でなければ自分の連絡先でもいいです。
丸投げと言われても借りたい人に内見などの対応するのが不動産屋さんの仕事だと思いますが。

ただ、大家さんに余計なことしてもらいたくないという不動産屋さんもいるかと思ったので、
その点含めてどうなのかなと質問した次第です。