ベストアンサー リフォーム業 2003/04/08 14:43 新規でリフォーム事業を立ち上げるのですが 施工業者や職人さんに探し方にこまっています いい方法があれば教えていただきたいです みんなの回答 （1） 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー lanlead ベストアンサー率42% (95/225) 2003/04/14 19:11 回答No.2 業界での実績を経た上での開業であれば、人脈、という武器があるのでしょうけれど、今回の場合はそれが、ない、ということと解釈して宜しいでしょうか。 今、リフォーム業界は脱サラ組の参入で供給過多と言える状況にあります。 その中で勝ち抜いているのはずば抜けた営業力と技術、ノウハウがモノを言っている業者だけです。 返せば、技術があっても営業力のない業者もたくさんいるはずですので、求人折込などで、職人募集（外注）として出されてはいかがですか？ 最初は受注して発注の態系を崩さず、自分にリスクがかかるような業者の抱え込みはさけて、自分の営業でどの程度の仕事量が確保できるか見当がたった時点で、抱え込む業者を選定していけばいいのではないでしょうか。 質問者 お礼 2003/04/15 09:25 ありがとうございました 参考にさせていただきます 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ ビジネス・キャリア就職・転職・働き方起業・開業・会社設立 関連するQ&A リフォーム業者は、自社で職人を抱えているの？ 一般的に、リフォーム業者は、自社で職人を抱えていないのでしょうか？自社で職人を抱えていない場合、その職人をどこで見つけてくるのでしょうか？また、日雇い職人なんて言葉があるようですが、どこかの組織に登録しているのでしょうか？もう一点、自社で職人を抱えていない場合、そのリフォーム業者は営業と施工管理を主業務にしているのでしょうか？ リフォームについて勉強中の身です。初歩的なことかもしれませんが教えてください。 リフォームを安くあげようと思うならば、リフォーム業 リフォームを安くあげようと思うならば、リフォーム業者同士競合させるまたは、直接良い職人さんを見つけてやっていただくことですか？直接、仕事をしてくれる大工、クロス職人さんはどこで探して交渉すればよいですか？ リフォームは、どこにに発注すれば一番安いですか？ 壁を抜いたり、床を剥いだり、耐震施工したりと某企業のリフォーム部門に依頼したら６００万という見積もりでした。たとえば、設計士さんに依頼して監督とリフォーム箇所ごと職人さんに依頼して仕上げると安いように思いますが、それって問題あるのでしょうか？ また大手のＤＩＹショップなら格安で出来ると聞きましたが、よく新聞の折込チラシで宣伝しているリフォーム業者の方が、安心して任せられるものなのでしょうか？ 人生100年時代！シニアでも転職できますか？ OKWAVE コラム アパートや戸建てリフォームして売る 個人事業主です (建築の職人です) 現在は新築、リフォームで経営している形です(工務店や大手の下請けが多い) そこで 新たにビジネスを考えています といいましても 単に中古の戸建てやアパートをリフォームして売るというありがちなやり方です 自分が職人なのもあり 安く戸建てやアパートを購入して 自分でリフォームをして売る、もしくは貸す ということを考えているのですが 今の時代お客様個人でリノベーションが流行っている中でこのようなことをやるべきなのか 逆に正直思っているほど儲からないのか アパート経営者の方や 自分のように職人さんの方で アパート経営している方 アドバイス頂けたら幸いです リフォームはどこがいちばん儲かるのか？ こんにちは。よろしくお願いします。 リフォームは、最終的にはやはりリフォーム会社が 儲かるようになってるんですよね？ メーカーのセット商品＝風呂やトイレ、キッチンを いれると、凄い金額になりますが、オリジナルで 職人さんにタイルを張ってもらうだとかしたらほうが 安いですよね。 リフォームの儲けという構造が知りたいです。 リフォーム会社に頼むと手配してくれますが、 職人さんは下請けになるのでその扱いがなんと なく見ていて嫌だったり、下請けなんだから直接 話をして何かを訊かないほうがいいのかなとか 疑問に思ったりしました。 アドバイスお願いします。 リフォーム業 現職はリフォーム業で現場の施工管理の仕事をしております。 小さな会社ですので会社の流れや仕組みがよくわかるので勉強になります。 それで自分でもこういったリフォーム業ができないかなと考えるようになりました。 もちろん仕事をやめて会社を立ち上げやっていく、それぐらいの気持ちでないと 難しいとは思いますが、できれば会社で働きながらホームページなどで依頼がきたら 行うぐらいの量ではじめは進めていけたらベストだなと考えています。 営業も今の仕事では行っておりますので、うまく顧客が増えてきたら 自分の会社を立ち上げる。そういった流れを考えていました。 難しい点、助言できる点、このようなスタイルで事業を立ち上げた経験がある等 何か知恵があれば頂ければと思います。 宜しくお願い致します。 予定として今年１級建築士受験します。 １級建築士の事務所も併せて立ち上げられれば信用もでるのではないかと 考えています。それと宅建も考えています。 手抜きリフォーム 主婦です。手抜きリフォームで家が傾きました。 築３０年の建売に住んでいます。 何が悪いのかここ半年で壁の上下から外が見えるほど柱との隙間が目立つようになりました。 リフォーム費用は数百万で今もローン中です。 手抜き工事のような気がして、怒りが通り越して泣いて暮らしています。 施工したところに相談しましたら、「大震災の影響だ」 と説明を受けました。 一方、近くの工務店に相談したら「見るからに手抜き工事だ」と言われました。 ここ数年にリフォームした同じような立場のみんさんに聞きたいのですが、 施工したところが言うように「大震災の影響だ」のでしょうか？ このような私の家を救う方法は無いでしょうか？ 安くリフォームしたいのですがどうでしょうか？ リフォーム箇所は、トイレ・洗面台・フローリング・クロスとクリーニングです。 トイレ・洗面台・フローリングは機材をオークションで買って、職人さんに個人的にお願いしようと考えていますが、このやり方だとどうでしょうか？ 高くても業者に頼んだ方がいいのでしょうか？ 問題点や他に安くできる方法があれば教えていただきたいです。 宜しくお願いします。 マンションの防音リフォームについて 楽器（ピアノ、ドラム）が出来る様、マンションの一室をリフォームしようと思っています。どういった方法があるのでしょうか？また、どんなことに注意して施工業者にお願いすればいいでしょうか？ リフォーム店が仕事で、職人を手配をするのと、個人が リフォーム店が仕事で、職人を手配をするのと、個人が自分の家屋をリフォームするために直接、職人に頼むのとは違いますか？ リフォームローンについて ｊ住宅ローンの借換のついでにリフォームローンも同時に申し込みするつもりです。金額は300万円くらい。しかしながら実際はリフォームとは名ばかりの架空工事で、他の借金返済に当てようと考えています（300万程他に借金があるため)この様な場合、銀行には実際リフォーム工事を施工していないきとがバレてしまうのでしょうか? リフォーム施工工事途中で銀行員の検査が入るとか、完成後に検査が入るとかあるのでしょうか？ 新築同様のリフォームについて 住友不動産新築そっくりサンのようなほとんど新築同様のリフォームが施工できる大手のリフォーム専門企業あったら教えてください。なお私は東京在住です。 キャリアについて教えて？修行の成果を示す退職届と転職書類の書き方 OKWAVE コラム リフォーム会社ほり施工会社に頼むとお得？ いままで何軒かリフォーム会社を呼んで見積もりもらいました。 そこで思ったのは自社（自営）では施工せず、見積もりやデザインだけ で施工は別の業者がやるようです。 １社だけ営業から施工までこなすリフォーム会社の見積もりは安かったです。 近いうちリフォームをしたいと思いますが、デザインは私の頭にあるので施工だけ頼みたい。 なぜ施工会社はリフォーム会社を経由するのでしょうか？ 確実に割高になります。 リフォーム会社はデザイン＆営業だけして、施工は外注するところが多いのでしょうか？ どうもリフォーム会社の存在意義がわからないので業界関係者の方教えてください。 私のように施工だけ頼むということはあり得ないのでしょうか？ リフォームについて 中古住宅を購入し、リフォームのため一級建築士さんを間に入れその建築士さんのお知り合いのリフォーム会社に施工してもらうことになりました。ただ最近少しもやっとすることが。。その建築士さんは我々にどうしたいか打ち合わせ時に聞いてその場で提案するばかりで、前持ってそんなに準備はしてくれていないように感じます。なんていうかもっとこうデッサンして何パターンか提案してくれるのかと思って少し割高になっても建築士さんをはさんだつもりだったのですが。こんなものなのでしょうか？ 断熱リホーム 札幌近郊に住んでます 築25年の古屋に住んでます。（木造モルタル総床面積約150平米2階建てです） 冬がとても寒いので断熱リホームをしようかとおもっているのですが。 既存の内壁のさらに内側に断熱をいれて石膏ボードで壁を作るような施工方法でも大丈夫ですか？（断熱精度） 解体しない分安くあがるのかなと思ったので また安く暖かく施工できる方法があれば教えてください。 予算はだいたい300万くらいです リフォームローンについて リフォームを考えております。 義弟は、住宅設備系会社に勤務していることから、安くシステムキッチンが、入手できるとのことです。さらに、施工もできるとのこと。 しかし、安いとはいえ、現金では、とても買えません。 こんな場合でも、リフォームローンとして、融資をうけることは出来るのでしょうか？ リホームで、タイルの上に漆喰が付くか？ はじめまして。 初めて質問します。 知り合いに頼まれて、トイレのリホームでタイルの上に漆喰を塗るか考えているのですが一番良い方法を考えています。 基本的タイルには直接の施工は無理だと思うので、モルタル用のボンドを着け乾燥した後の施工は可能ですか？ ベニヤ等を貼り付けてが良いのか考えてますが、一番良い方法が見つかりませんアドバイスが頂ければ幸いです。 リフォーム会社について リフォーム会社に転職を考えているのですが、業界の事や良い面、悪い面、仕事の流れから、失敗談、こーすれば仕事がスムーズになる、注意する点、勉強する事等、実際に働いている方、色々教えてください！ ●一応数か月ではありますが現場経験もあります。 ●仕事について、お客様に営業をかけ、交渉が成立すれば、リフォームする対象物を調べ、費用、期間を計算し職人さんと連絡を取り、工事個所やリフォームする建物の環境や、お客のニーズを出来るだけ正確に職人さんに伝えると言った事なのかな？としかわかりませんが、色々こーだよとか、これは覚えて置いた方が役立つよって事があれば、何でも良いので教えてください！ ダイヤのリフォームについて教えてください！ ダイヤのリフォームについて教えてください！ 先日祖母よりダイヤのリングをいただきました。古いデザインですのでリフォームして大事に使いたいと思っています。当方、京都在住なのですが安心してお任せでき、なるべく安価な宝石店はありますでしょうか？購入した宝石店は職人さんがお年のせいで店をたたまれたみたいです。 また、京都でダイヤを鑑定してくださるところはありますか？よろしくお願いいたします。 リフォームのクレーム 昨日こちらで中古マンション購入、リフォームの完了後・・と言う質問をし、 アドバイスして頂きました。 その質問は見なくても構わないのですがその後、もう一度相談に乗っていただけないでしょうか。 リフォーム着工前にクロスの仕上がりで気になるようなら担当から連絡を頂く事になってましたが リフォーム完了後になって「仕上がりがデコボコしてるかも」と言われました。 昨夜の話で、張替えＯＫ、張替えなしの場合上司と相談して値引きＯＫと言う返事をもらい とにかく現場を見てからどうするか考えると返事しました。 でも、結局は担当の指摘通り気になる仕上がり。 それに加えフローリング施工もお願いしたのに、すでに 3箇所に傷。 壁も良く見れば製造工程で出来てるクロスの傷。 他にも施工後についた汚れが何箇所かありました。 濃くなく小さいものですが、無地の白のクロスなので気になります。 ホームクリーニングも見える所は丁寧だけど、見えない部分は手抜きか、手をつけていませんでした。 入居前のリフォームで張り替える場合職人の都合で引越し後と言う事で、それはいくらなんでも引越し荷物すら片付けれないので却下。 なので、値引き交渉にと思っていますが クロスの張替え希望箇所を他人の目に付くＬＤＫと廊下とトイレに範囲を狭めたとして 見積書ではその部分の総額は17万の料金でした。 それにフローリングの傷３箇所とクリーニングの手抜き分も合わせて、19-20万の値引きは可能でしょうか？ 張替え無料なのに数万の値引きでは納得できません。 お願いしたリフォームの総額は100万です。 余談（?）ですが、昨日の質問に書いたクロス総額60万は間違いでＬＤＫのフローリングも込みでした。 クロスのみの総額は35万位でした。 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば？ Part2 結婚について考えていない大学生の彼氏について 関東の方に聞きたいです 大阪万博について 駅の清涼飲料水自販機 不倫の慰謝料の請求について 新型コロナウイルスがもたらした功績について教えて 旧姓を使う理由。 回復メディアの保存方法 好きな人を諦める方法 小諸市（長野県）在住でスキーやスノボをする方の用具 カテゴリ ビジネス・キャリア 就職・転職・働き方 起業・開業・会社設立在宅ワーク・SOHOインターネットビジネスビジネスマナー・ビジネス文書アルバイト・パート就職・就活転職派遣履歴書・職務経歴書失業・リストラその他（就職・転職・働き方） カテゴリ一覧を見る OKWAVE コラム 突然のトラブル？プリンター・メール・LINE編 携帯料金を賢く見直す！格安SIMと端末選びのポイントは？ 友達って必要？友情って何だろう 大震災時の現実とは？私たちができる備え 「結婚相談所は恥ずかしい」は時代遅れ！負け組の誤解と出会いの掴み方 あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVE セレクト コスメ化粧品 化粧水・クレンジングなど 健康食品・サプリ コンブチャなど バス用品 入浴剤・アミノ酸シャンプーなど スマホアプリ マッチングアプリなど ヘアケア 白髪染めヘアカラーなど インターネット回線 プロバイダ、光回線など
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ありがとうございました 参考にさせていただきます