賃貸物件を借りる際に心配事があるのですが・・・

質問

こんばんわ。
２年後に東京から京都へ移住するつもりなのですが
その際に子供がいるので　学区優先で住まいを決め

就職先は実際　家を借りてからの方が　都合がいいのですが
無職では難色を示されると伺い　今からどうしようかと悩んでいます。

今の仕事は泊まり勤務があり、２週間に１回という不定期な休みで人もいませんし、有給等もないのです。

なので　東京で転職活動を・・・というと難しいのもありますし、子供の学区優先で　職場はそこから決める。といったスタンスを取りたいのです。

なので　どこをどうしても賃貸物件を借りたいのですが　その際
「転勤で来た」と嘘をついても良いものでしょうか？

借りるだろう物件も　築３０年以上の物件ですし　￥７万以内の
物件を希望してます。このような物件でも　在職証明や収入証明書など提出しなくてはいけないでしょうか？

今　住んでるところは　そのようなものの提出はなかったのですが。

それとも、そのようなものを提出するのは　結構　立派な物件のみなんでしょうか？　聞いたことがなくて・・・・

でも　いざ行って　「転職できました」なんて言って
「では在勤証明を・・・」なんて言われたら困ってしまいます。

内定証明書とかが　必要な不動産屋と必要ない不動産屋って何が違うのでしょうか？

それなりに蓄えもあるし、滞納することはナイのですが
先に家を借りてしまわないことには　転校もできないし、困ってます。

何かいいアドバイスありましたら　お願いいたします！！！！

回答No.2

myv165 · ベストアンサー

こんにちは。
話がよく見えないので確認なのですが、
１、２年後に東京→京都に引っ越す予定
２、転勤ではなく、京都で職も探す予定
ですよね？

まず、ご心配の
＞内定証明書とかが　必要な不動産屋と必要ない不動産屋って何が違うのでしょうか？
これは大家さん（管理会社）の方針です。今のところが無かったのはそう言う大家さんなのです。
で、入居のかかる審査の内容は、(1)本人の在職の確認（職場へのＴＥＬを含め）(2)連帯保証人の在職の確認、以上２つはあると思っていた方がイイと思います。なので、転勤など嘘を書いたりするのはバレてしまいます。
逆に、不動産屋ってイロイロな理由のある人が行くんですよね。
だから、素直に【こっちで●●の理由で引っ越したい。職はこっち来て探すつもりなので、まず部屋を探したい】って言った方がイイと思いますよ。
例えば母子家庭に優しい大家さんを知っている、審査の緩い大家さんを知っている、など事情にあったお部屋を探してくれるはずです。
職がないので、厳しいかもしれませんが、蓄えがあるならそれを証明して（通帳のコピーを提示するとか、家賃のある程度の前払いとか・・・）いくらでも可能性はあります。
普通よりは厳しいと思いますが、全然可能性はありますよ！
頑張って下さい。

お礼

こんばんわ。回答ありがとうございます。

そうですね　こちらで借りている物件は　地域色の強い不動産屋だったんで　大丈夫だったのかもしれません。

ただ、大手となると（全国区だったり）無理っぽいですよね。
上手く　借りられるといいのですが・・・不安です。

回答No.1

red_kids

在籍証明や収入証明画必要かどうかは物件オーナーや不動産会社
によってっまちまちです。
そもそも嘘をついちゃ駄目でしょう。
正直に事情を言って借りるのがあたり前です。
保証人さんがしっかりしていればそんなに高い物件で無ければ
借りれると思います。
難しいなら誰かご親族にでも契約者として賃貸契約して頂き
そこに入居させて頂くようにすれば如何でしょうか？

お礼

こんばんわ。回答ありがとうございます。

そうですよね、今　気づいたのですが　こちらで今　借りてる物件は
大手ではなく　地域色の強い不動産屋なので　借りるときに何も必要
無かったんだと思います。