任意団体の契約行為

質問

分譲マンション管理組合（現在権利なき団体）で、近隣の駐車場を賃貸契約をしょうとする際、どの様な事柄に注意するべきですか。お教えください。

回答No.3

areresouka

管理組合の権限規定に基づいて内部決定を行い、その記録を文書で残して内容についても確認を行い、その上で、代表者が契約を行ってください。

お礼

お忙しい中、早速にアドバイス頂きありがとうございました。

回答No.2

poolisher

管理組合名では契約できませんから、管理組合代表者名で契約すること
になります。

契約にあたっては、組合規定に沿って遺漏ないように決議・手続きする
必要があります。

たぶん借りる契約だと思いますが、貸す契約（収益事業）だと収益に
対して納税が発生します。

お礼

はい。借受け人の場合です。
　とても参考になりました、ありがとうごうございました。

回答No.1

zorro

法人格がなければ、組合名での契約は不可能です。代表者名で行うことになります。