腑に落ちないのです

質問

３畳ほどのキッチンのクロスを張り替える事にしました。
依頼した内装業者の方が偶然にもうちと同じグループの
マンション所有者で管理会社の担当も同じでした。

打ち合わせの電話の際、張替えの連絡を管理会社にしましたと
事後報告がありました。
「ちょうど担当の方も同じでよく知ってる人。
連絡しなければならない事なので」とのことでした。
こういう縁だったとしても家主の私ではなく業者が勝手に
行うものなのでしょうか。
管理規約によると連絡しなくて良い範囲かなと思ったりも
していたもので…。
こういうものなのでしょうか。

回答No.1

hgpapa

大阪で工務店をしています。
ご質問の最初の３行は省いたとしまして。

私くしどもの場合ですと、分譲マンションの場合に区分所有者様から工事を請け賜りますと、簡易な修繕の場合以外は
出来るだけ管理会社若しくは管理人には先に連絡させていただいております。

その理由としましては、
分譲マンションの場合には、決まった業者でないと工事を許可しない
取り決めがある場合があったり、
また、見たこと無い業者が出入りすると、悪い時には泥棒やリフォーム詐欺や悪質リフォーム業者と間違われたり
また、入館する手続きが必用だったり　と
色々なことがございますので、
中には、届け出が出されていないので帰ってくれ　と言われたこともありました。
ですので、出来るだけ、せめて管理人さんがおられる場合には先に
工事業者としてご挨拶はさせていただいています。

区分所有者の方が事前に工事許可をとられていた場合でも、
管理人様は業者を知らないわけですから、確認（安全）のためにも
ご挨拶は必要だと考えて（感じて）います。

お礼

詳しい内容のお返事を本当にありがとうございました。

やはり簡易な修繕以外には入らないという事でしょうか。
うちには管理人は在住しておりません。
管理会社にはクロスの品番を尋ねた経緯があるのですが
その際に何も忠告はなかったので業者関連等はクリアして
いると思いましたので、後は組合人への配慮などで
こちら側から連絡するかどうかの事だと考えておりました。
業者と依頼者共に気持ちよく作業を行いたいたいのは
もちろんですが今回は、やはり事前に連絡して頂きたかったなと
いう気持ちが残ってしまったのです。

これから綺麗になるキッチンが楽しみです。