住宅ローンの借り換えについて

質問

現在、兵庫県在住です。
住宅ローンが2000万円くらい残っていますが、実家に帰らないといけなくなりました。中古マンションとして売れる相場は、1200万円くらいで800万円くらいの現金がないと手放せないのですが、実家のある銀行でローンを借り換えることはできるでしょうか。また、他の方法があればお教えください。よろしくお願いします。

回答No.1

zhiming · ベストアンサー

現在どちらにお住まいなのでしょうか？
勤務先・家庭の都合により、ローンの対象物件に居住できなくなったということですよね？
最終的には現在借入をしている金融機関の判断ですが、やむをえない事情を考慮し売却額がローンの残高の残高に満たない場合でも（つまりローンが完済できない場合でも）、抵当権の抹消に応じてくれる場合があります。当然、売却額との差額はローンを継続的に支払っていくことになります。現在借入をしている金融機関の窓口に相談してみてください。
借り換えについてですが、地域金融機関は地盤外の融資には極めて消極的なので、どうしてもというのであれば都市銀に相談してみては？

お礼

ご回答いただきありがとうございました。
わかりやすいご指導、ありがとうござました。勇気を出して金融機関に相談してみます。ありがとうございました。