住宅ローン

質問

現在、マンションの住宅ローン中ですが事情があり実家へ戻ろうかと思うのですが、この場合マンションを賃貸する事は可能でしょうか？それと、住宅ローンの借り換えで効率の善い銀行があれば教えて下さい。宜しくお願いします。

回答No.2

m_inoue222 · ベストアンサー

＞事情があり実家へ戻ろうかと思うのですが

その「事情」と「金融機関」次第でしょう

銀行系なら転勤などの場合は寛容です

金融支援機構は厳しいようです

＞住宅ローンの借り換えで効率の善い銀行があれば教えて下さい。宜しくお願いします。

「残債の額」と「担保価値」で借り換えが出来るかどうかがまず問題でしょうね

普通は自己資金をかなり入れないと無理なことが多いようです

お礼

転勤ではなく、不景気のあおりを受け実家へ
と思ったのですが、止めたほうが善いみたいですね。
大変参考になりました。有難うございました。

回答No.1

tarotaro001

基本的に銀行の了承が得られないと賃貸に出すことはできません。
また、住宅ローン控除も受けることができなくなります。

なお、隠れて賃貸に出して、銀行にばれた場合、一括返済を求められる可能性が大きいのでやめたほうがいいです。

お礼

一括返済？・・・そんな事になるとは思いませんでした。
隠れて賃貸にだそうと思っていたのですが、止めときます。
回答有難うございました。