新築の家に引っ越す前に売却はできるのでしょうか？

質問

新築が１２月に建つ予定ですが、夫との離婚を考えています。
子どもが小さいのですが、現在正社員として働いているので、ギリギリではありますが、なんとか生活をしていけそうです。しかし、新築を購入したばかりで、住宅ローンがかなりの負担になるので、引っ越す前に売却を考えているのですが、それはできないでしょうか？
売却をすれば、購入価格よりは少しオンできそうなので、これからの生活貯蓄に回したいのです。投資目的で購入したわけではないので、１度引越ししなくてはいけない（住民票を移す）のでしょうか？

回答No.2

terepoisi

住宅ローン自体が複雑な仕組みなので簡単に回答できるとは思えません。
私も詳しくは無いのですが、
売却にはローン名義、登記名義、抵当権など様々な要素がからんできます。

出来るだけ早く、法テラスで適切な相談先を紹介してもらったほうがよいと思います。
お子さんを引き取る予定でしたら、できれば女性の方を選びましょう。
本人相談だと、たいてい最初の１回目は無料相談を設けてあります。
http://www.houterasu.or.jp/

※法テラスを利用したことがあり、
親族の任意売却に付き合ったことがある程度ですが、一応経験者としました。

回答No.1

gh123-2009

新築の物件（未完成）を売却したいと言うことでしょうか？
文面の内容がよく分かりません。

注意点
売りたいものの所有権は誰になっていますか
貴女の名義で実質上の費用の負担はご自身ですか
未完成の物件を現在の時点で買う人はあると思いますか

購入価格よりは少しオンできそうなので・・・
＝疑問に思います。
　業者の販売経費的な面や儲けはどうなっているのでしょうか
また、売れたとして入金するまでの期間、それから銀行での借入金解約の手続きなど、精算の経費と時間のずれは十分ご配慮下さい。

もし転居すれば住民票を移さなければなりませんが、所有者の住所とは関係ありません。