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結婚後の住宅購入の問題
- 質問者は結婚後に住宅を購入する予定ですが、資金面での問題が発生しています。
- 質問者と彼女の収入や貯蓄額、住宅ローンの融資額などが明記されており、将来の返済可能性について議論が起こっています。
- 質問者は年収500万円で住宅ローン6000万円の返済に不安があり、物件価格を下げたいと考えているが、彼女は土地の将来的な価値上昇に期待している。
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質問者が選んだベストアンサー
夢を見せちゃったんですね…最悪ぅ。 まず年収5百万円では返済比率が高すぎで、到底返済できません。 6千万というのは夫婦共働きで連帯債務で算出した金額です。妻が廃業というのであれば、連帯債務ではなくなり、夫分の年収5百万で計算するわけですから、借入可能額はその半分になります。ですからその現実を彼女に実感させなくてはなりません。銀行担当者の前でハッキリ「廃業」する旨をお伝え下さい。銀行担当者はハッキリお断りするでしょう。これで見事に今までの計画は白紙に戻ります。 あと、大変失礼ですが奥さんが夢から覚めない場合、結婚は諦めた方がいいでしょう。離婚の原因を作る前に結婚しない方が無難です。経験上、このパターンは説得が難しいです。 お金に汚い…私は奥さんの方が汚いように思います。よく商売が成り立ちましたね。
その他の回答 (6)
- debukuro
- ベストアンサー率19% (3634/18947)
あなたはお金に汚いことはありません むしろ金銭感覚がしっかりしているのです はっきり言って彼女の方の金銭感覚が甘いと思います 先行きの不安材料を無くすことが大切です いくら資産価値が上がるといってもそれまでの金利負担を計算すると金利分だけは確実に下がります
お礼
お礼がものすごく遅くなってしまい申し訳ありませんでした。 妻は精神病でした・・・ 現在、ものすごい状況になっており、弁護士や警察と共に妻と戦っております。
- ROMIO_KUN
- ベストアンサー率19% (434/2258)
はて、彼女様と嫁さんは同一人物でしょうか（でしょうね） * ＊7000万の物件を買うのに、彼女は頭金1000万だすとのことです。 * 貯蓄額は私が1000万（半分は外貨運用中で満期が5年後）、彼女が2000～3000万（詳細不明）です。 上記２行は相反することを言っていますが彼女の貯蓄は1000万無いはず。 * ＊彼女は結婚後は仕事をやめると言っています。 * 条件が悪くなっても安い物件を購入したほうがいいと言うのですが、将来（私の）年収はあがるのだから払っ * ていけると言います。 上記２行は相反することを言っていますが仕事はどちらでしょうか。 嫁さんなのか彼女様は頭がおかいいのではと感じます。
お礼
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- 0913
- ベストアンサー率24% (738/3034)
それ以前に身に余るお買い物かと… 結婚後の収入に対する借入額は不安ですね。 とりあえず奥様の自営を畳むのももったいないですし、物件の事も含めて「再考」なさるのがいいかと。 お金の話は後々まで尾を引きます。お二人で納得できる新居が購入できるように「冷静に」話し合ってください。 私にはこの物件、金額で揉めた事がいい引き際だったと言う事とも思えます。
お礼
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- homeshomes
- ベストアンサー率17% (140/809)
<年収500万で住宅ローン6000万の返済 無謀でしょう。 年収の５倍から７倍までの価格でローンを組む事をお勧めします。 今後子供も増えれば、益々入用になります。 ＞＊彼女は結婚後は仕事をやめると言っています。 共働きでしたら、まだローン返済も苦にならず可能でしょうが。。。 でもどちらかが倒れればたちまち首が回らなくなります。 ローンは１万でも少ないに越した事はありません。 お金に汚い考えとは、また全く意味が違うものです。
お礼
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- k-josui
- ベストアンサー率24% (3220/13026)
「お金に汚い」とは人に借りたお金を中々返さないなどの場合に使います。 彼女の立場からすれば「お金に汚い」ではなく「ケチ」という表現が正しいのでしょうね。 しかし実際問題、あなたはケチなんかでなく「堅実な考え方」だと思います。片や彼女はよく言えば楽観的、悪く言えば計画性がない。 先々年収があがる保証など今の時代どこにもありません、悪くすれば失業の不安の方が大きいです。 この状況で年収5百万の人が6千万のローンを抱えるなど・・・・怖いですね。 私なら出来ません。
お礼
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- dexi
- ベストアンサー率14% (318/2128)
彼女は楽観的すぎで あなたは現実的な感じですね。 お金に汚いとは思いませんが。 給料があなたと彼女が思っているように 増える保障などどこにもありません。 >彼女は結婚後は仕事をやめると言っています 意味わかりません。 少なくとも子供ができるまでは共働きで できるかぎりローンを減らすべきです。 質問内容を読む限りでは、 彼女がラクをしたいためだけに あなたを丸めこもうとしているように思えます。 １０年後に「やっぱり私が仕事やめて良かったね」 と彼女が笑顔であなたに言っている場面が 容易に想像できるなら彼女の言う通りにしてみては？ 彼女には申し訳ありませんが、 自分には「こんなはずじゃなかったのに」と 不機嫌に夫婦喧嘩をしている場面しか想像できません。
お礼
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